Коррупционные действия застройщика и администрации Балашихи.ЖК Гагаринский.Обманутые дольщики.

Тема: Коррупционные действия застройщика и администрации Балашихи.ЖК Гагаринский.Обманутые дольщики.



Здравствуйте!
к вам обращаются обманутые дольщики ЖК Гагаринского, расположенного в городе Балашиха 16 мкр. им. Гагарина 20/1 и 20/2. Каждый из нас задает себе вопрос, почему человек обманувший нас (450 семей) , человек который кроме нас обманывал и продолжает обманывать других дольщиков пусть и под разными названиями фирм , продолжает оставаться на воле? Вы сегодня получите не одно письмо такого содержания, это означает лишь одно, что более десятка человек согласны с этим содержанием, высылая вам это письмо. Мы вас просим остановить мошенническую деятельность господина Германа Павловича Пономаренко. Создателя строительных пирамид в Балашихе, в Салтыковке, в Троицке и в других городах. Он является создателем фирм ООО “Гиза-21” , “СтройИмпэкc”, “СтройИмпульс”, “Элитком”. Более тщательную информацию о Германе Пономаренко вы можете получить сделав запрос в администрацию Балашихи, либо посмотрев репортажи снятые каналом ТВ центрhttp://gagarina20.nethouse.ru/video#video-130092 и каналам Россия-1http://russia.tv/video/show/brand_id/540..._id/651606 газета АиФ http://www.aif.ru/realty/city/948569Мы искренне надеемся на вашу помощь. Не будьте безразличны проблемам обычных людей! Просим вас предпринять меры в отношении мошенника Германа Павловича Пономаренко.

Сегодня Администрация г.о. Балашихи подтвердила отсутствие у ООО «СтройИмпэкс» действующего Разрешения на строительство двух 212 (Двухсот двенадцати) квартирных – 25 (Двадцати пяти этажных монолитно-кирпичных жилых домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 им. Ю.А.Гагарина, корпус № 20/1 и корпус № 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 50:15:011003:6.
Срок Разрешения на строительство № RU 50315000-25, выданного 09.03.2011 годаАдминистрацией г.о. Балашиха застройщику ООО «СтройИмпэкс», истёк 19.02.2013 г.

Несмотря на наличие в утверждённой форме указанного документа строк, заполняемых при продлении срока действия законного основания для проведения строительных работ, Администрацией г.о. Балашихи такое разрешение Застройщику с февраля 2013 года по настоящее время, не предоставлено.
Отказом в продлении действия Разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, находящегося в высокой степени готовности, могут быть либо грубые нарушения установленных законом требований, препятствующие проведению строительных работ на объекте на законном основании, которые до настоящего времени не устранены, либо полное отсутствие намерений заканчивать строительство.
На мой довод о том, что у застройщика отсутствует не только желание, но и законные основания для проведения строительных работ, в связи с чем, строительство жилого комплекса не будет завершено, представитель Администрации возразил, сообщив о том, что Застройщик ООО «СтройИмпэкс» в лице владельца компании не может не окончить строительство корпусов №№ 20/1 и 20/2, так как у него имеются и другие Объекты строительства на территории городского округа. Также представитель Администрации настоятельно просил не беспокоить виновника наших бед.
Но мы-то с Вами, прекрасно знаем, что, не смотря на наличие прочих обязательств перед Администрацией городского округа, строительство ведётся активно только на фазе привлечения инвесторов. Далее стройка прекращается. Оконченных проектов у организаций ООО «Гиза ХХI век», ООО «СтройИмпэкс», ООО «Элит Ком», владельцами которых являются одни и те же лица, отсутствуют.
Считаю правильным организацию визита на приём к новому руководителю администрации городского округа Терюшкову Роману Игоревичу, численностью инвесторов в количестве, не меньше 100 граждан, чьи права нарушены Застройщиком, с требованием в полном объёме обеспечить исполнение Решения Балашихинского городского суда Московской области по Делу № 2-5970/2013, оглашённого в открытом судебном заседании 11.10.2013г.
Напомню, что статьёй 33, ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, в их системном единстве, гражданам Российской Федерации гарантировано право обращения за защитой нарушенных прав в области жилищного строительства в государственные органы и органы местного самоуправления как лично, так и путём коллективного обращения.

Решение суда оглашено. В нём содержатся вполне конкретные обязанности, возложенные судом на Администрацию городского округа Балашиха, связанные со строительством жилого комплекса «Гагаринский».
Обжаловать законное решение суда Администрация не будет, т.к. такое действие слишком очевидно «сблизит» Администрацию и Застройщика в качестве взаимозависимых лиц, что в свою очередь может скомпрометировать общественный резонанс на почве явной защиты органом власти интересов коммерсанта, нарушающего права граждан на жилище.

Также, считаю, что ждать вступления судебного решения в силу, необходимости нет, т.к. искренне убеждён, что Администрация в лице нового руководителя имеет намерение исполнить решение системы правосудия в добровольном порядке, и ожидание вступления решения в силу с целью приведения его в исполнение в принудительном порядке, не требуется.

Для обеспечения исполнения обязательств, возложенных на Администрацию судебным решением, делегация граждан-участников долевого строительства жилья в ЖК «Гагаринский» должна заявить нижеследующие требования:
- обеспечение ежедневного информирования граждан, участников долевого строительства информацией о ходе строительства, и конкретных работах, произведённых за текущий световой день, т.к. Застройщик не исполняет свои обязательства не только в части выполнения строительных работ, но и в части обеспечения участников долевого строительства информацией, связанной со строительством;

- обеспечение информирования дольщиков информацией о начале работы госкомиссии на объекте;

- обеспечение информирования дольщиков информацией о работе госкомиссии на объекте, путём ежедневного предоставления протоколов результатов обследования объектов, о выявленных нарушениях в строительстве объектов или инженерных сетей, и сроках и способах устранения выявленных нарушений.

Важным считаю отметить, что анализируя всю имеющуюся информацию о схеме привлечения нашими Застройщиками средств граждан на строительство забрасываемых впоследствии строительных проектов, а также учитывая факт отсутствия у Застройщика действующего Разрешения на строительство жилых домов №№20/1 и 20/2, и подтверждение представителем администрации данного факта, считаю, что в отсутствие контроля и огласки со стороны граждан-инвесторов, строительные работы будут окончательно прекращены во второй половине декабря 2013 года.

Шпакова Елена
89031111839