Кульчикова Галина Александровна из хутора им. Тамаровского, Краснодарского края, Приморско-Ахтарского района

Здравствуйте уважаемый Андрей и ваша знаменитая передача " Пусть говорят".
Пишет вам Кульчикова Галина Александровна из хутора им. Тамаровского, Краснодарского края, Приморско-Ахтарского района.
Помогите пожалуйста восстановить справедливость.
У меня есть муж, с которым мы живем с 2000года вот уже 14 лет, зовут его Мануйлов Сергей Васильевич,он состоит на 2ой группе инвалидности.
Когда-то очень давно, еще будучи маленьким, он проживал в г.Кореновске с мамой на квартире, позже к ним приехала жить Сережина бабушка.
Бабушку звали: Болдинова Варвара Михайловна.
Маму звали: Болдинова Раиса Васильевна.
У Сережиной мамы есть родная младшая сестра Туний Валентина Васильевна, его тетка. Его мама тоже была инвалидом. После смерти его бабушки тетя вышвырнула обоих инвалидов из их собственного жилья и разбросала по психушкам в пос. Заречный Выселковского района Краснодарского края.
У меня в то время были проблемы со здоровьем, было истощение организма после чисток по Малахову, и мне было очень плохо. Одна знакомая моей мамы ( она у меня уже умерла), посоветовала ей этот пос. Заречный, и мы поехали туда. Врач ни в какую не хотел меня брать, говорил, что по его направлению у меня ничего нет, но мама его все-таки уговорила, и он взял меня с тем, чтобы хотя бы проколоть мне витамины. Там я и познакомилась с Сережей, и он мне очень понравился. Там же находилась и его мама, только в женском отделении. Я ходила к нему каждый день, и врач, увидев такое, отпустил его со мной, под расписку мою, и естественно, и его матери. И я до сих пор об этом ни капли не жалею, Сережа человек, каких поискать надо, и хороший муж, и помощник во всем, мы все время вместе,14 лет пролетели, как один день. А ведь словно еще вчера парень приехал со мной одетый в такое тряпье, без жалости нельзя было смотреть, и за все эти годы теткой не было отдано ему ни одной его вещи, разве так можно поступать?
Теперь о том, что было немного раньше, когда еще жива была моя мама. Его тетка, являясь его опекуном, и, прекрасно зная, где мы живем, 5 лет не отдавала его документы и его пенсию, ни копейки, мы ходили с Сергеем работать к людям, делали, что предложат, чтобы хоть как-то прожить, пока, наконец, моей маме все это не надоело, и она обратилась в Муниципалитет г.Приморско-Ахтарска, и вот тут-то все и закрутилось, тетю судом лишили опекунских обязанностей и передали их мне, теперь я его опекун и жена, мы еще и расписаны.
Каждый год в феврале я езжу с отчетом в соцзащиту и, приехав в этом 2014 году, получаю такие сведения, что от его тети на соцзащиту пришло письмо с таким содержанием: " Что опекун, то есть я, в г.Приморско-Ахтарске не справляется со своими обязанностями, заставляет подопечного работать тяжелым физическим трудом, забирает все его деньги, не дает видеться ей с племянником, ( вспомнила за столько лет, что он есть, а знала ли она о том, как издевались над ним в психушке, что он чуть не умер там, но это было бы ей только на руку), и что я не имела никакого права с ним расписываться, и что она через суд хочет признать наш брак недействительным по статье там какой-то, а еще насчет квартиры, что мол, пусть они там ничего не думают насчет этого, что она эту собственность уже давно считает своей. Это было как гром с ясного неба. Я, недоумевая о том, что послужило толчком к такому письму с ее стороны, мучилась догадками, пока, наконец, все не прояснилось само собой. 4го марта 2014года во второй половине дня нам пришла похоронная телеграмма о смерти его мамы, и тут сразу все стало на свои места.
Расскажу еще немного о его тете Туний Валентине Васильевне. В то время, когда умерла мать обеих сестер, Сережина бабушка, и тетя, как я уже писала, разбросала их по психушкам, она на эту квартиру незаконно поселила своего младшего сына Виталия, который проживает там и по сей день.Так вот, в то время, еще в 2000году, когда Сергей уехал со мной из пос.Заречный, уже на следующее утро тетя отправила свою старшую сестру в психоневрологический Интернат на Бувальцева в г.Кореновске, в котором она находилась все эти годы, там же и умерла, и похоронил ее тот же интернат. Мало того Туний Валентина Васильевна незаконно, без ведома Сергея, зная, где он живет, присвоила ему, а заодно и его матери в2003году через суд недееспособность, нам даже повестки в суд не было, а ведь он должен был при этом присутствовать, и получала за них обоих сверх их пенсий еще и по уходу, хотя, как говорят, это возможно лишь в тех случаях, когда человек или лежачий, или за 80лет, или в коляске, или совершенно невменяемый, чего никак не скажешь про Сергея, да и с головой у него все нормально, за все эти годы с ним никогда не было никаких проблем, напротив, он совершенно здоровый молодой человек, и я не могу понять одного, какими путями она смогла такого добиться, ясно только, что все это было подготовлено с корыстной целью и уже довольно давно, она очень хорошо и грамотно подстраховалась на все случаи жизни, в чем позже я смогла убедиться сама.
Теперь о самой сути: мама Сережи умерла 1го марта, а сообщили нам об этом только 4го марта вечером телеграммой из Интерната, хотя по сути в первую очередь это должна была сделать его тетя, но ей это, видимо, опять же было на руку. Мы наутро 5го мартапоехали туда, взяв такси, мне для этого пришлось взять кредит, мы приехали, попрощались с мамой, нас к ней отвели в Интернате, долго мы быть там не могли, во-первых из-за того, что за простой такси тоже платят, а во-вторых, я просто опасалась за нашу безопасность.
Мы взяли свидетельство о смерти мамы Сергея и затем начали собирать справки на его наследство. Позже, приехав туда в следующий раз, в г.Кореновск к нотариусу, мы встретились с его тетей, которая стала мне угрожать, а Сережку она просто проигнорировала, сделала вид, что вовсе его не знает, а мне она говорила, что я мол, и оферистка, и темная личность, что я незаконно забрала его у нее, и что я хочу его убить, а квартиру его продать, а сама то она что с ним сделала, прогнала из собственного дома, и еще говорила, что всех посадит, только я так и не поняла, за что, да просто, наверное за то, что он до сих пор живой и мешает ей в получении его наследства. Я это поняла с самого начала нашей с ним совместной жизни. И что еще интересно, когда мы зашли к нотариусу после нее, нас там даже слушать не стали, нам сказали так: " Молчите, мы уже знаем, что вы скажете, хотя, например, о тетке я и не думала заводить никакой речи, а когда я сказала что она нам угрожает, они сказали, что это неправда, хотя этого и не слышали. "
Все документы на квартиру сейчас находятся на руках Туний Валентины Васильевны, и она даже и не думает их отдавать единственному живому наследнику, и знает, что это незаконно, а вместо этого параллельно с нами через суд оформляет его собственность на себя, а нам из-за этого пришлось заказывать все документы по их утере, а это тоже трата денег, которых у нас и так нет, и времени, которое летит очень быстро. А тетка, имея свой дом, хочет еще лишить жилья инвалида, да к тому же еще и племянника, как вообще такое может быть?
Потом мы приезжали еще раз и, уже собрав все необходимые документы, подали заявление на вступление в наследство, теперь нам нужно было идти в МФЦ, а у нас по вине тети нет на руках документов на квартиру, да к тому же она предприняла новый шаг, мешая их оформлению, а именно, прислала нам судебно-исковое письмо для того, чтобы мы явились в суд для раздела имущества. А это снова потерянное время и многие тысячи рублей для того, чтобы нанять адвоката.
А теперь я приведу вам это письмо дословно:
В Кореновский районный суд Краснодарского края.
Истец: Туний Валентина Васильевна, прож., г.Кореновск, ул.Центральная д.18.

Ответчик: Мануйлов Сергей Васильевич, адрес регистрации: г.Кореновск, ул.Киевская д.9 кв.3, фактический адрес проживания: Приморско-Ахтарский район, хут.Тамаровский, ул.Победы д.19.
Третьи лица: Администрация Кореновского городского поселения, г.Кореновск, ул.Красная 41.

Исковое заявление
о признании недействительным в части договора о безвозмездной передачи жилья в собственность и признании права собственности.

Я, Туний Валентина Васильевна, 21.12.1948 года рождения, уроженка ст. Н-Рождественская, Тихорецкого района, Краснодарского края, гражданка РФ, пенсионер по старости.
Моя мать-Болдинова Варвара Михайловна, родная сестра-Болдинова Раиса Васильевна и ее сын Мантуров Сергей Васильевич, с 80-годов 20 века, проживали в квартире номер 3 дома номер 9 по ул.Киевская, г.Кореновск, Краснодарского края. Квартира была предоставлена Болдиновой Р.В. и ее семье, для проживания по социальному найму.
При приватизации квартиры по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, от 10.12.1992года , удостоверенного нотариусом Т.А.Гончаровой, в квартире проживали и были зарегестрированы Болдинова В.М. 1917года рождения и несовершеннолетний Мантуров С.В.
Договор приватизации квартиры был заключен с Болдиновой Р.В., при этом отказ от участие в приватизации в пользу кого-либо, Болдинова В.М. и несовершеннолетний Мантуров С.В. не оформляли. Кроме того, на момент приватизации квартиры, представителем интересов несовершеннолетнего Мануйлова С.В. являлась его мать, однако он не мог самостоятельно осуществлять защиту своих прав, либо заключать какие-либо сделки. Его права были нарушены. В соответствии со ст. 133 КОБС РСФСР, действовавшей на день регистрации спорной квартиры, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, выходящие за пределы бытовых, в том числе, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие не совершение таких сделок. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями несовершеннолетних лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства ( п. 7 Постановления ПВС РФ от 24.08.1993года номер 8 в редакции постановления Пленума номер 11 от 21.12.1993года, Постановление Пленума ВС РФ от 25.10.1996года, от 06.02.2007года.) В соответствии со ст.168 ГК Рф, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
Моя мать-Болдинова В.М. также имела право на свою долю в приватизированной квартире, однако в договор о передаче квартиры в собственность, включена не была. При этом она не писала заявления об отказе от участия в приватизации. Таким образом ее права, на участие в приватизации квартиры, также были нарушены.
В соответствии с законом РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской федерации" от 1991года номер 1541-1, приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде , включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий..., на условиях социального найма, впрваве с согласия всех совместно проживающих членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Решением Кореновского районного суда от 28.02.2003года Болдинова Р.В. была признана недееспособной и Постановлением главы администрации Кореновского района, я была назначена ее опекуном. Ухаживала за сестрой и заботилась о ней до ее смерти.
Болдинова В.М. умерла 01.09.2001года.
01.03.2014года умерла Болдинова Р.В.
Поскольку моя мать проживала в квартире вместе с моей сестрой, на которую было оформлено право собственности на квартиру, я не могла вступить в наследство на долю в недвижимом иуществе матери.
Ранее я не знала, что моя мать имела право на долю в приватизированном жилом помещении и не могла отстаивать ее право на долю в собственности на квартиру.
В связи с тем, что на момент смерти матери, имущества, принадлежащего ей на праве собственности не было, то я не оформляла своего права на наследство.
Свидетельство о праве собственности на указанную приватизированную квартиру, не оформлялось.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 28, 37, 218, 1111, 1118, 1155 ГК РФ, ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РСФСР", ст. 133 КОБС РСФСР, ст. 53 ЖК РСФСР,
Прошу:

1. Признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.12.1992года, заключенный между Мозговой Людмилой Леонидовной, по доверенности ЭСС номер 90 от 16.06.1992года и Болдиновой Раисой Васильевной о передаче в собственность квартиры номер 3 расположенной в г. Кореновск, Краснодарского края, по ул. Киевская д. 9, недействительным в 1/3 части.
2. Признать за Болдиновой Варварой Михайловной право собственности на 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Кореновск, ул.Киевская, д.9, кв.3.
3. Восстановить срок принятия наследства на имущество Болдиновой Варвары Михайловны, умершей 01.09.2001года.
4. Признать за мной, Туний Валентиной Васильевной, право собственности на 1/3 доли квартиры номер 3, расположенной по ул.Киевская, д.9, г.Кореновск, Краснодарского края.



Приложение:
1. Копия паспорта ( для суда).
2. Копия свидетельства о рождении Болдиновой В.В.
3. Копия свидетельства о браке Туний В.В.
4. Договор приватизации жилого помещения от 10.12.1992года.
5. Копия технического паспорта жилого помещения.
6. Копия домовой книги.
7. Копия справки УФСГ регистрации, регистрации и картографии по КК от 07.04.14г.
8. Копия свидетельства о смерти Болдиновой В.М.
9. Копия свидетельства о рождении Болдиновой Р.В.
10. Копия решения Кореновского районного суда от 28.02.2003г.
11. Копия постановления главы администрации Кореновского района номер 352.
12. Копия свидетельства о смерти Болдиновой Р.В.
13. Справка администрации Кореновского городского поселения от 12.03.2003года.
14. Копия доверенности.
15. Квитанция госпошлины ( для суда).
16. Копия заявления.


25 апреля 2014года.
Подписал по дверенности Туний В.В.
Борисов М.В.

Дорогой Андрей, вы знаете, я не могу понять алчности и жадности людей, получается, тетя в нужный момент сразу вспомнила о всех своих правах, а фамилию родного племянника, прожившего рядом столько лет, напрочь забыла, и забыла даже о том, что он инвалид, и что она его выбросила из его жилья, а как опекун,должна была делать обратное. А насчет ее матери, что она засчет нее хочет вернуть 1/3 доли квартиры, а почему же она тогда в свое время не забрала ее жить к себе? А сейчас сразу тут как тут.
Мы с Сережей очень просим вас помочь нам как можно быстрее, если эти, конечно, возможно, у нас сейчас вся надежда только на вас. Заранее вам очень благодарны. Галя, Сережа.

Наши адреса:
Индекс: 353872
Краснодарский край
Приморско-Ахтарский район
хутор Тамаровский, ул. Победы дом 19.
Кульчиковой Галине Александровне.


Адрес Туний Валентины Васильевны:
Индекс: 353187
г.Кореновск, ул. Центральная дом 18.


Адрес квартиры:
Краснодарский край
Приморско-Ахтарский район
г.Кореновск, ул.Киевская, дом 9, кв. 3. Индекс: 353187