событиях вокруг скандально известного ЖК "Сосновка" в подмосковном Климовске

Уважаемые друзья и коллеги, доброе утро!
Направляем вам пресс-релиз о последних событиях вокруг скандально известного ЖК "Сосновка" в подмосковном Климовске.
С уважением,
Инициативная группа дольщиков ЖК "Сосновка"


В Подмосковье разгорается конфликт, заложниками которого стали сотни дольщиков

7 апреля, Климовск, Московская область. - В подмосковном Климовске не прекращаются выступления доведенных до отчаяния участников долевого строительства ЖК "Сосновка". В минувшую субботу дольщики, возмущенные действиями городской администрации во главе с мэром Владимиром Ивановым, опять вышли на улицу. На этот раз к транспарантам с лозунгами "Нашим детям нужен дом" и "Губернатор, защити нас" добавились новые - с призывом "Сольем администрацию в трубу канализации", а также ...детские горшки.
Поводом для этого послужила информационная война, развязанная подконтрольными городским властям средствами массовой информации в отношении строительной компании "ЖилСоцСтрой" - застройщика ЖК "Сосновка". Вместо того, чтобы вести с ее руководством конструктивный диалог и совместно искать пути скорейшего решения возникших проблем с подключением к городским коммуникациям двух полностью построенных 17-этажек на 648 квартир, чиновники саботируют переговорный процесс и нагнетают социальную напряженность в городе. Так, череда информационных материалов планомерно убеждает климовчан в том, что подключение ЖК "Сосновка" к инженерным сетям отопления, водоснабжения и водоотведения приведет к коллапсу в сфере ЖКХ, и тогда, выражаясь словами Виктора Сурова, директора МУП "Водоканал" Климовска, прозвучавшими в эфире местного телеканала, "дерьмо потечет по городу".
В соответствии с договором долевого участия в строительстве ЖК "Сосновка", люди, вложившие средства в квадратные метры, должны были получить свои ключи в VI квартале 2013 года. Однако новоселье откладывается, поскольку администрация не дает разрешения подключить дома к коммуникациям, настаивая на том, что застройщик не выполнил технические условия строительства, в то время как в строительной компании утверждают, что на них хотят возложить работы, которые не являются необходимым условием для введения в эксплуатацию новых корпусов. В ближайшее время это дело будет рассматриваться в Арбитражном суде Московской области.
Между тем, дольщики ЖК "Сосновка" не намерены снижать свою активность. Число демонстрантов раз от раза растет - если первый пикет, организованный в марте, собрал порядка 15 человек, то в апреле на улицу вышли уже больше 50 митингующих. Очередная акция протеста состоится в субботу, 12 апреля, на Октябрьской площади городского округа Климовск.

Более подробную информацию, фото- и видео-материалы можно получить на странице инициативной группы дольщиков ЖК "Сосновка" в социальной сети "ВКонтакте": http://vk.com/rc_sosnovka.
За комментариями обращайтесь к представителю инициативной группы Ирине Хрястовой по телефону: 89266533460 или e-mail: ikhryastova@yandex.ru.

Дольщики "Сосновки" и "Триумфа" записали видео-обращение к Президенту РФ
14 апреля, Климовск, Московская область. - В минувший викенд в подмосковном Климовске, на площади за ДК "Машиностроитель", состоялся очередной пикет дольщиков жилых комплексов "Сосновка" и "Триумф". Больше 60 человек собрались вместе, чтобы заявить о своем возмущении ситуацией, в результате которой вот уже больше года Администрация Климовска не вводит в эксплуатацию два полностью построенных 17-этажных корпуса. Снижать свою активность участники долевого строительства не намерены. На пикете они подтвердили, что настроены решительно и планируют и дальше еженедельно выходить на улицы города до тех пор, пока не получат свои квартиры, обеспеченные отоплением, водоснабжением и водоотведением.
Для будущих жителей "Сосновки" и "Триумфа" стало доброй традицией выражать свой протест в игровой форме. Они убеждены, что необычные, яркие представления способны не только привлечь широкое внимание к проблеме, но и сделать жизнь в родном городе интереснее и насыщеннее. Фантазия и творческий подход, присущие представителям инициативной группы дольщиков, превращают каждое уличное мероприятие в настоящее театрализованное шоу для горожан.
Пикет 13 апреля был посвящен отмечавшемуся накануне Дню космонавтики. Площадь за ДК "Машиностроитель" заполнили взрослые и дети с разноцветными воздушными шарами и транспарантами. Митингующие записали видео-обращение к Президенту РФ Владимиру Путину: http://vk.com/rc_sosnovka?z=video-63895137_168228604%2F7803ce6606a5a13f50, чтобы передать его в единый центр подготовки намеченной на 17 апреля "Прямой линии с Владимиром Путиным". В заключение пикета его участники запустили в небо воздушные шары, которые понесли над городом детские рисунки с запечатленными на них мечтами о скором новоселье.


Инициативная группа,
от лица дольщиков ЖК "Сосновка", г. Климовск
Мы в "ВКонтакте": http://vk.com/rc_sosnovka
Контактный телефон: 8-926-653-34-60, Ирина Хрястова

Несколько слов о проблеме:
ООО "Жилсоцстрой" (ЖСС) в своё время предоставило соинвесторам очень удобную программу по приобретению жилья. Люди вложили средства в покупку 648 квартир в двух 17-этажных корпусах ЖК "Сосновка". Согласно договору долевого участия в строительстве, сдача домов должна была состояться в IV квартале 2012 года, но этого не произошло, хотя новостройки были полностью готовы. Крайний срок передачи объекта дольщикам ЖК "Сосновка" был намечен на IV квартал 2013 года. Однако, дома до сих пор не введены в эксплуатацию.
Параллельно со строительством ЖК "Сосновка", в 2007 году, ЖСС заключил с Администрацией городского округа Климовск договор о развитии застроенной территории. По условиям этого документа, застройщик должен был модернизировать котельную, реконструировать очистные сооружения, привести в порядок инфраструктуру в обмен на новые строительные площадки, расположенные под ветхими жилыми домами. Трубы в Климовске изношены до последней степени, и подобный ремонт пошел бы на пользу целому микрорайону. Однако, ремонтные работы по вине администрации начались с большим опозданием - подведомственные ей МУП "Водоканал" и МУП "Теплосеть" то мешкали с выделением участка для подведения газовой трубы в котельную, то не могли оформить соответствующим образом документы, то не подавали вовремя заявку на тарифы. В результате администрация отказалась подключать ЖК "Сосновку" к инженерным сетям отопления, водоснабжения и водоотведения, до тех пор пока ЖСС не выполнит весь комплекс своих обязательств по договору о развитии застроенной территории, на что, по оценкам экспертов, требуется не менее двух лет. МУПы отозвали ранее выданные застройщику технические условия (ТУ) на подключение ЖК "Сосновка" к городским коммуникациям и объявили, что мощностей для этого в городе нет.
История эта тянется несколько лет. ЖСС подал иски по понуждению МУПов заключить договоры подключения. Против коммунальных служб Климовска заведено уголовное дело. «В действиях сотрудников МУП «Водоканал» и МУП «Теплосеть» усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ», – указано в постановлении о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании от 30 сентября 2013 года.
Городская прокуратура при участии представителей Прокуратуры Московской области и Генеральной прокуратуры РФ провела проверку действий МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть» и администрации Климовска и выявила ряд нарушений законодательства.
В настоящее время дело рассматривает Арбитражный суд Московской области. Результаты назначенной судом независимой экспертизы ясно свидетельствуют о наличии мощностей для подключения ЖК "Сосновка". Очевидно, что требования администрации не являются необходимым условием для запуска новостроек. Однако судебные процессы могут длиться очень долго, поскольку организации-ответчики искусственно тормозят и затягивают их, используя различные бюрократические проволочки.
Оказавшись в роли заложников в этой грязной игре, затеянной чиновниками с целью откровенного шантажа строительной компании, вот уже полгода дольщики ЖК "Сосновка" борются за свои права, обращаются во все возможные инстанции, устраивают пикеты на улицах Климовска. Тем временем, проблема выросла в масштабах: в такое же драматическое положение попали еще 195 семей - дольщики другой новостройки - ЖК "Триумф", подготовленной к сдаче тем же самым застройщиком в том же самом районе.