прошу вас помочь мне в решении жилищных вопросов

Здравствуйте уважаемые ведущие, администраторы и все, через кого проходит письмо. Меня зовут Нина, я из города Ижевска, республика Удмуртия. Я прошу вас помочь мне в решении жилищных вопросов. Мне 29 лет и я мама троих детей, совсем недавно родился третий ребёнок. И я знаю, что в Удмуртии в 2021 году за третьего ребёнка можно получить региональный мат капитал. Когда родился второй ребёнок, я получила государственный материнский капитал 450 тыс рублей. Так как жить было негде, мы купили комнату в общежитии блочного типа. Очень были рады до тех пор пока соседка не начала постоянно орать, кричать, угрожать, пугать меня и моих детей. Я обращалась в полицию, но постоянно приходил ответ об отказе уголовного дела. В марте месяце у неё освободился муж и пришёл жить туда же. В результате там стало просто невозможно находиться. Я и мои дети боялись выйти умыться, сходить в туалет, помыть посуду и т.д.
У моей мамы есть жилье в ипотеке, и мы с ней думали, что я продам свою комнату (купленную на гос мат капитал), добавлю 250 тыс руб (региональный мат капитал) и выкуплю это жилье, мы спокойно будем жить с детьми ни кого не бояться, не опасаться за свои жизни. Но поговорив с риелтором, он сказал что у меня совсем нет никакого выхода. Комнату продать не смогу, потому что не где выделить доли детям. Региональный мат капитал даже если получу, там есть особые условия куда можно потратить эти деньги, а ипотеку мне никто не даст, так как из за первого мужа на мне остались немалые долги по кредитам. Какой то замкнутый круг. У меня просто опускаются руки. Я очень хочу чтобы у моих детей было где играть, учить уроки, и хоть какое то личное пространство. Я не прошу купить, подарить мне жилье. Конечно нет! Я просто умоляю вас помочь в решении моей проблемы. Должен же быть какой то выход. Помогите мне пожалуйста, чтоб я могла продать свое, и вложить в мамину ипотеку и жить спокойно со своими детьми! Нина Князян