мать продала квартиру с детьми

В июле месяце 2013 г. мать продала приватизированную квартиру. Квартира приватизирована только на нее. На момент приватизации дети были несовершеннолетние. Отец от приватизации отказался. Мать вышла замуж из квартиры уехала. В квартире проживали ее дети: Алексей - 28 лет, женат имеет ребенка 5 месяцев, дочь Алеся - 30 лет, беременная. В начале января в квартиру заезжает женщина и предьявляет документы на квартиру. Дети ничего не знали о том, что мать продала квартиру вместе с ними. Женщина постоянно хулиганит в квартире, выгоняет детей на улицу. Участковый ничего сделать не может, т.к она по документам собственник квартиры. Подали документы в суд, на квартиру наложили частичный арест. Помогите разобраться в этой ситуации. Фактически мать оставила детей и своих внуков на улице.