Печениной Любови Николаевне и моему супругу Печенину Николаю Николаевичу, как работникам колхоза " Денисово" , колхоз на основании решения правления выделил в 80-х годах квартиру

В Администрацию Президента Российской Федерации
от Печениной Любови Николаевны, проживающей по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 1, кв. 8, тел. 8-930-741-05-04

Обращение
Мне, Печениной Любови Николаевне и моему супругу Печенину Николаю Николаевичу, как работникам колхоза " Денисово" , колхоз на основании решения правления выделил в 80-х годах квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Совхозная, д. 1, кв. 8. В последующем в данную квартиру были вселены при рождении наши несовершеннолетние дети: Печенина Нина Николаевна 14.11.1984 года рождения и Печенин Андрей Николаевич 14.08.1991 года рождения. В указанной квартире мы с детьми были зарегистрированы и проживали до 2004 года. Супруг Печенин Н.Н. умер. Дом № 1 по улице Совхозной строил колхоз " Денисово".
Затем по решению правления Сельскохозяйственного кооператива колхоза " Денисово" № 126 от 17.06.2004 года нам с супругом и моим детям для улучшения жилищных условий была выделена квартира, расположенная по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9. Потом при рождении в указанную квартиру также были вселены мои внучки- Печенина Алина Николаевна (2004 г.р.), Печенина Татьяна Николаевна (2008г.р.). Дом № 3 по улице Комсомольской также строил колхоз " Денисово".
Указанную квартиру я получила по решению правления СК колхоза " Денисово" , когда мой сын был еще несовершеннолетним ( где проработала вместе с мужем около 50 лет), и с этого момента, с 2004 года была зарегистрирована в указанной квартире со своей семьей, в обмен на квартиру по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Совхозная, д. 1, кв.8.
Как переехали в 2004 году в указанную квартиру, другую квартиру по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Совхозная, д. 1, кв.8 сразу передали другим жильцам, которые в последствии её приватизировали.
При выделении квартиры с меня колхоз " Денисово" удержал 4000 рублей за газификацию квартиры. С 2004 года проводила капитальный ремонт квартиры: провела газовое отопление, установила газовый котел и газовый счетчик, сменила водопроводные трубы, смесители, унитаз, на кузне, в зале, прихожей утеплила стены, пол, положили линолеум, утеплили лоджию, установила пластиковые окна, в ванной положила плитку, установила входную железную дверь. Каждые три года производила текущий ремонт в квартире. С 2004 года до апреля 2017 года я платила за капитальный ремонт, текущий ремонт, содержание жилья ( что должен делать собственник), все коммунальные платежи (газ, свет, воду, мусор, содержание жилья). Произвела ремонт подъезда бесплатно, облагородила полисадник, кусты. Наша семья с момента вселения в квартиру ( более 10 лет) содержала её в надлежащем состоянии, проводила текущий и капитальный ремонт, несла иные расходы, оплачивала коммунальные платежи, платежи за свет, воду, газ.
В 2004 году 12 кв. жилой дом с квартирами, по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9 был передан от колхоза " Денисово" в собственность МО Гороховецкий район, квартира включена в реестр муниципального имущества. 25.03. 2009 году со мной был заключен договор социального найма жилого помещения, в договор соц. найма была включена моя семья. Хочу также сообщить, выяснилось в настоящее время, что решение о выделении квартиры семье Печениной Л.Н. вынесено позже, чем квартира передана в муниципальную собственность . СК колхоз " Денисово" в лице Вавилова Г.А. не имел права передавать квартиру семье Печениной Л.Н., это установлено решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от по делу № 2-232/2016 от 07.06.2016 года, также Вавилов не заключил договор с семьей Ломтевых о передаче им дома и договор купли- продажи квартиры от Ломтевых СК " Денисово", поэтому Ломтевы оформили жилой дом ими полученный от СК " Денисово" как собственное строительство, подделав документы, но проверкой проведенной Гороховецким ОБЭП Владимирской области по заданию МВД России, в который передана была моя жалоба из администрации Президента Российской Федерации, не выявлено нарушений по отчуждению собственности СК "Денисово" председателем Вавиловым . Почему по результатам проверки не заведено уголовное дело против Ломтевых, они в результате получили от колхоза и квартиру и жилой дом, и деньги за покупку квартиры, и деньги на реконструкцию жилого дома в д. Новишки незаконно, не понятно. Ломтевы говорят, что у них везде связи и знакомства во Владимирской области. То, что Ломтевы получили незаконно жилой дом, это было установлено еще в 2000 г. Прокуратурой Гороховецкого района Владимирской области, но никто не Вавилов, не прокуратура не стала доводить дело до суда. Все бездействовали. Об этом я узнала в 2017 году из протоколов СК " Денисово". Ломтевыми также незаконно оформлена земля под домом, как будто она выделена им под строительство Денисовским сельским округом Гороховецкого района Владимирской области Постановлением главы, но в деле Гороховецкого районного суда Владимирской области № 2-175/2009 имеется договор купли- продажи жилого дома и земельного участка СК " Денисово" физическим лицом, физическому лицу участок принадлежит на основании свидетельства 1992 года и оно имеется в деле № 2-175/2009. Но наша полиция и прокуратура не хочет замечать всего этого.
15.05.2009 года администрация муниципального образования Гороховецкий район Владимирской области, в лице КУМИ, заключила со мной и членами моей семьи Договор на передачу квартир в собственность граждан на квартиру по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9, вынесла Постановление № 488 от 15.05.2009 года о приватизации жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Гороховецкого района. Затем я и моя пошли в Гороховецкий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.05.2009 года, где мне отказали в регистрации, мотивируя это тем, что указанная квартира, принадлежит другим лицам, семье Ломтевых, на праве общей собственности. Когда заключался договор Договор на передачу квартир в собственность граждан от 15.05.2009 года мой сын Печенин А.Н. был несовершеннолетним.
Я сразу в 2009 году обратилась в КУМИ администрации Гороховецкого района Владимирской области и сообщила им о неожиданных для меня обстоятельствах, на что, мне ответили, что разберемся.
В 2009 году Ломтев Денис Сергеевич, который является по данным Единого государственного реестра прав одним из сособственников квартиры по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9 подал иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения в мае 2009 года ко мне, СХК ( колхозу) Денисово, администрации Гороховецкого района Владимирской области. Затем он отказался от иска и Гороховецкий районный суд (судья Павлова Н.Л.) вынесла определение об этом 08.07.2009 года. Ломтев Денис Сергеевич стал требовать с меня 200 000 рублей за квартиру. Также в материалах дела имеется ссылка на гражданское дело № 2-175/09 согласно которым, Ломтев Д.С. обращался в Гороховецкий районный суд Владимирской области с иском о выселении моей семьи из спорной квартиры. По данному иску было принято определение, в котором Ломтев Д.С. от исковых требований отказался и написал письменной заявление, так как в дело был привлечен собственник сруба дома № 76 д. Новишки Гороховецкого района, СХК колхоз " Денисово", который опроверг все доводы Ломтевых на спорную квартиру. Это доказывает, что Ответчики Ломтевы ввели в заблуждение суд.
До 2009 года семья Ломтевых ни разу не появлялась в предоставленной нам квартире, на протяжении 5 лет никаких претензий не предъявляла. Если бы я знала, что квартира принадлежит семье Ломтевых, то я бы не переселялась из квартиры по ул. Совхозная, д. 1, кв. 8 в п. Пролетарском в квартиру по ул. Комсомольская ,д. 3, кв. 9 для улучшения жилищных условий.
Я неоднократно обращалась в администрацию Гороховецкого района Владимирской области, сообщала им , что Ломтев Д.С. требует с меня 200 000 рублей за квартиру. Я ждала результата. Мне отвечали, что все будет в порядке, успеешь все оформить. Я полагалась на законность действий КУМИ администрации Гороховецкого района Владимирской области и не понимала, что происходит, почему так произошло. Полагала, что администрация Гороховецкого района зарегистрирует свое право и я смогу, оформить свое право собственности на квартиру на основании договора приватизации.
В 2015 году, когда я опять обратилась в администрацию Гороховецкого района Владимирской области, поскольку по закону приватизация заканчивалась. Мне дали ответ, что администрация Гороховецкого района намерена обратится в Гороховецкий суд Владимирской области с исковым заявлением о признании недействительным договора от 22.01.1996 г. на передачу квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9 в собственность Ломтева Д.С., Ломтева С.Н., Ломтевой Г.С., Ломтевой М.Ю.. Указанный иск администрации также был подан и ко мне.
24 июня 2015 года судья Гороховецкого районного суда Владимирской области - Павлова Н.Л. вынесла решение ( Дело № 2-190/15): КУМИ администрации Гороховецкого района Владимирской области в удовлетворении исковых требований к Ломтеву Сергею Николаевичу, Ломтеву Денису Сергеевичу, Ломтевой Марине Юрьевне, Ломтевой Галине Юрьевне, Печениной Любови Николаевне о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан отказать.
Указанное решение было обжаловано мной в апелляционной инстанции Владимирского областного суда в результате которого вынесено Определение Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 23.09.2015 г.( дело № 33-3247/2015) которым было оставлено решение Гороховецкого суда без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от 24 июня 2015 года ( Дело № 2-190/15), вступившим в законную силу 23.09.2015 г., установлено, что Договор социального найма от 25.03.2009 г., Постановление главы администрации Гороховецкого района Владимирской области № 488 от 15.05.2009 г., Договор на передачу квартир в собственность граждан от 15.05.2009 г. являются незаконными, т.к. КУМИ администрации Гороховецкого района, не являясь собственником спорной квартиры, в силу ст.ст. 209, 218 п.2 ГК РФ, не имел права на её отчуждение в собственность Печениной Л.Н. и членов её семьи. Указанным решением суда также установлено, что у КУМИ администрации Гороховецкого района и администрации Гороховецкого района отсутствовали препятствия к своевременному получению достоверной и полной информации о зарегистрированных правах на указанную квартиру. Администрация Гороховецкого района и КУМИ администрации Гороховецкого района допустили бездействие: не оформили надлежащим образом передачу квартиры от колхоза " Денисово" и не зарегистрировали право собственности МО Гороховецкий район на указанную квартиру в органах регистрации прав, не проверили сведения Единого государственного реестра прав, когда им была передана квартира, что повлекло незаконные действия: включение ложных сведений в реестр муниципальной собственности, заключение заведомо незаконного договора социального найма c нами истцами, издания незаконного постановления главы администрации и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Также в декабре 2015 года я Печенина Л.Н. обращалась в Прокуратуру Гороховецкого района Владимирской области за защитой наших нарушенных прав, по результатам которой была проведена проверка. В ходе проверки доводы нашего обращения о нарушении администрацией района наших прав нашли свое подтверждение, в связи с чем главе администрации Гороховецкого района внесено представление, которое не исполнено на данный момент.
Полагаю Ломтев Денис Сергеевич, Ломтева Марина Юрьевна, Ломтева Галина Сергеевна, Ломтев Сергей Николаевич, которые являются по данным Единого государственного реестра прав сособственниками квартиры по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9 и которые воспользовались своим служебным положением и возможно мошенническим путем лишили нас единственного жилья, воспользовавшись халатностью всех лиц - СК колхоза " Денисово", МУП " Сельское ЖКХ", МУП " РАЦ ЖКХ", Администрации Гороховецкого района и КУМИ администрации Гороховецкого района. Инициатором всех исков и действий является Ломтев Денис Сергеевич, который работает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в г. Владимире и имеет юридическое образование. Он прописался в указанную квартиру без нашего согласия в июне 2016 года, до вынесения решения судом 07.06.2016 года по делу № 2-232/2016. Про квартиру никто не вспоминал до 2009 года, а 2009 году семья Ломтевых отказалась от истребования имущества из чужого незаконного владения, хотя на суде был только Ломтев Д.С. Ни на один суд не являются кроме Ломтева Д.С. никто из его родственников. А они полагаю могли пояснить, как было все на самом деле. На данный момент имеются разногласия в семье Ломтевых по словам самого Ломтева Д.С., приватизировавших указанную квартиру и не оформивших расприватизацию, отказ от права собственности на неё, в вопросе о выселении семьи Печениной Л.Н. В настоящее время я и моя семья остались без единственного жилья. У Ломтева Д.С. имеются жилищные проблемы и проблемы с оплатой кредитов и поэтому он вспомнил про эту квартиру и решил получить деньги за неё .Сначала он требовал 200 000 рублей, сейчас 700 000 рублей, но сделанным нами отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры, она составляет 450 000 рублей с улучшениями, сделанными мной с 2004 года, более 12 лет. Завтра он запросит ещё больше.
Далее я была лишена права пользования квартирой, снята с регистрационного учета решением Гороховецкого районого суда Владимирской области № 2-232/2016 от 07.06.2016 г. В настоящее время я с сыном нигде не зарегистрирована, лишились единственного жилья. Решением Гороховецкого районного суда Владимирской области № 2-176/2017 от 27.06.2017 г. в настоящее время выселена из указанной квартиры. В настоящее Ломтев Д.С. зарегистрирован в квартире один и выставил её на продажу. Ломтев Денис Сергеевич работает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в г. Владимире. Отчуждение указанной квартиры может быть оформлено и не в г. Гороховец, а в г. Владимире.
Также хочу сообщить, что в СК колхоз " Денисово" имеется протокол № 3 от 13.06.1996 года в котором указано, что правление колхоза " Денисово" решило оформить договора купли- продажи и выделить 2 дома эл. сварщику Ломтеву С.Н.. и доярке Карпатенковой Л.В.
В протоколе заседания правления СК колхоза " Денисово" № 6 от 03.11.1998 года по докладу работника колхоза Малышевой Т.Ф. сообщается 27.10.1998 года в колхоз " Денисово" поступило представление об устранении нарушения гражданского и жилищного законодательства. Прокуратурой Гороховецкого района в связи с жалобой Соловьева В.И. проведена проверка законности договора купли- продажи, заключенных АО " Денисово" с гражданами Захаровым И.А. и Крючковым В.В.. Проверкой установлено, что договоры купли- продажи от 08.08.1995 года в собственность АО " Денисово" двух одноквартиных домов и земельных участков у граждан Захарова и Крючкова жителей гор. Дзержинска юридической силы не имеет. При заключении договора нарушены требования гражданского законодательства. Таким образом, на тот момент они являлись собственностью граждан Крочкова В.В. и Захарова И.А. Также указано, что согласно ст. 33 ЖК РСФСР жилищные помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условиях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Проверкой прокуратуры было установлено, что дома в д. Новишки предоставлены для заселения сварщику ЛОмтеву С.Н. и доярке Карпатенковой Л.В.- работникам АО " Денисово". Ломтев С.Н. и Карпатенкова Л.Н. в очереди на улучшение жилищных условий по месту работы не стояли, имеют жилье, отвечающее санитарным и техническим требованиям данного населенного пункта. АО " Денисово" в соответствии с Уставом колхоза и Гражданским кодексом РФ является правопреемником колхоза " Денисово". Следовательно администрация колхоза вправе отменить незаконные акты. На заседании правления АО " Денисово" от 03.11.1998 года было решено привести в соответствии с гражданским законодательством договора купли- продажи от 08.08.1995 года между гражданами Захаровым и Крючковым и отменить решение № 3 от 13.06.1996 года о предоставлении двух одноквартирных домов Ломтеву С.Н. и Карпатенковой Л.В.
Протокол заседания правления колхоза " Денисово" от 10 марта 2000 года, где было решено выдать ордер на жилой дом в д. Новишки Ломтеву С.Н. и освобождении им квартиры по улице Комсомольская , д. 3, кв. 9 п. Пролетарский. Правление рассмотрело предложения Ломтева С.Н. об условиях замены им дома в д. Новишки и освобождении им квартиры. Ордер колхоз так и не выдал Ломтеву, так как он не переоформил на СК колхоз " Денисово" свою квартиру № 9 по ул. Комсомольской .д № 3. На момент рассмотрения данного вопроса Ломтев С.Н. проживал со своей семьей в д. Новишки, д. 76. СК колхоз " Денисово" за покупку квартиры №9 в доме №3 по ул. Комсомольской п. Пролетарский Гороховецкого района оплатил Ломтеву С.Н. 25 тысяч рублей и за оказание помощи по оформлению дома в деревне Новишки д.76 Гороховецкого района. СХК Колхоз " Денисово" по расходным кассовым ордером от 26.12.2002 г. № 1283 на сумму 20 000 рублей выдал денежные средства Ломтеву С.Н. за квартиру по адресу: Владимирская область, Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9. Ломтев С.Н. не выполнил по настоящее время решение правления, и игнорируя решение правления СХК колхоз " Денисово" 12 мая 2000 года зарегистрировал право собственности на спорную квартиру и Вавилов Г.А. являющийся в то время председателем колхоза знал об этом.
Воспользовавшись служебным положением Ломтев Д.С. и отец Ломтев С.Н. оформили незаконно градостроительный план, разрешение на строительство уже существующего жилого дома в д. Новишки, д. 76 на отца Ломтева С.Н.. Указанный жилой дом купил АО " Денисово" у гражданина Захарова И.А., затем реконструировал его. Дом Ломтеву С.Н. предоставил СК колхоз " Денисово" взамен квартиры по ул. Комсомольской, д. 3, кв. 9 в п. Пролетарский. В доме по адресу д. Новишки, д. 76 семья Ломтевых проживала и проживает, зарегистрированы с 06 мая 2000 года по настоящее время, что подтверждает копия домовой книги, приложенной к настоящим объяснениям. Технический паспорт на существующий указанный жилой дом составлен БТИ Гороховецкого района Владимирской области 12.02.2008 года, а разрешение на строительство жилого дома выдано 08 февраля 2008 года. Постановление главы Денисовского сельского округа Гороховецкого района Владимирской области об отводе земельного участка № 32 издано 12.04.2000 года, а спустя 18 дней семья Ломтевых оформляет прописку в жилом доме № 76 в д. Новишки Гороховецкого района. В то же время в протоколе указано, и что дом № 76 в д. Новишки СК колхоз " Денисово" приобрел у гражданина Захарова И.А. с земельным участком, таким образом администрация Денисовского сельского округа полагаю неправомерно выделила земельный участок Ломтеву С.Н. под строительство уже существующего жилого дома. Ломтевы получили право собственности на землю позже и по " дачной амнистии" зарегистрировали право собственности на жилой дом, как построенный лично отцом Ломтевым С.Н..
В результате полагаю неправомерных действий, бездействия работников и председателя правления СК колхоза " Денисово" Вавилова Г.А. уменьшилось .имущество кооператива, основные средства СК колхоза " Денисово", полагаю незаконно Вавилов Г.А. передал денежные средства колхоза Ломтеву С.Н.. Семья Ломтевых полагаю незаконно обогатившись с помощью председателя СК колхоза " Денисово" Вавилова Г.А., имеет два жилых помещения в собственности, предоставленных СК колхозом " Денисово", жилой дом по адресу: Гороховецкий район, д. Новишки, д. 76 и квартиру по адресу : Гороховецкий район, п. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 3, кв. 9, получили денежные средства за передачу квартиры в собственность колхоза, на оформление дома, а оформили как личное строительство. А я со своей семьей таким образом лишилась единственного жилья.
И это все полиция не заметила и не нашла нарушений.


"___"___________ ____ г. Заявитель:____________ / Печенина Л.Н.


































о взыскании убытков( денежные средства в размере стоимости квартиры 200 000 рублей) добросовестным приобретателем, причиненных в результате неправомерных действий, иск в КУМИ
ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Прежде всего, важно подчеркнуть, что в соответствии со ст. 53 Конституции РФ каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц.
Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами

Присуждение компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок не препятствует возмещению вреда в соответствии со ст.ст. 1069, 1070 Гражданского кодекса РФ

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Приватизация жилья заканчивается с 01 марта 2016 года.
ст. 11 Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.