|
Эта история , уважаемый Андрей, покажется вам неправдоподобной и фантастической. Большая просьба прочесть и принять участие. Вы олицетворяете собой справедливость и нашу последнюю надежду.
История.
В 2002 году моя дочь, Проданова Юлия Евгеньевна заключила договор долевого участия в строительстве сблокированных коттеджей-таун-хаусов в дер. Островцы, Раменского района,Московской области Застройщик УКС СОЗИДАТЕЛЬ был признан банкротом.,а само строительство не законным, т.к. , якобы, не была отведена земля и разрешение на строительство не было получено.Но я нанимала адвоката для сопровождения сделки, которая, проверив все тщательным образом, сказала, что вся документация в порядке, заключайте договор.Таких как я, семь человек.
В 2003 г. Жилье было построено, без внутренней отделки, но нам его не отдают.Администрация Раменского района сказала, что наши таун-хаусы будут сносить, а нам дадут квартиры во вновь построенных домах МосОблЖилСтроя, который уже обеспечил жильем других соинвесторов СОЗИДАТЕЛЯ, Мы согласились.Конкретно мне обещали квартиру то в одном, то в другом доме.На вторую квартиру даже выдали договор бронирования.<Но так ничего и не дали.Более того, замглавы администрации Раменского района Воробьев Николай Сергеевич на все мои обращения к нему и в вышестоящие инстанции, вплоть до президента РФ, отвечал, что мы даем Продановой трехкомнатную квартиру, а она не подписывает договор переуступки.Это такая
оголтелая ложь, что волосы встают дыбом.Я после очередного письма Воробьева, в котором он предлагал обратиться за получением квартиры в МосОблЖилСтрой,79 раз приезжала в раменскую администрацию из Тольятти, здесь мы с дочкой живем.и просила двухкомнатную квартиру.Меня посылали в Островцы, там заверяли, что дадим , конечно, называли номер дома и квартиры, давали договор бронирования, но в е это тоже было обманом по сценарию Воробьева.На наше обращение в минстрой включить нас в реестр обманутых дольщиков, минстрой ответил отказом.Вот эта страшная ложь, держала мою семью в жутком напряжении и переживаниях. И я потеряла все сроки обращения в суд, потому что мне не отказали ни разу, а я верила власти, министерству строительного комплекса Московской области, которые тоже подтверждали обещания Воробьева.Такая лживая круговая оборона против нас , дольщиков,привела к тому, что у нас, троих, умерли мужья, я перенесла два инсульта.Тема обманутых дольщиков очень актуальна в стране, а такой вероломный обман чиновников, весь описан в их письмах.Только чувствуя советршеннейшую безнаказанность, власть может так обманывать.
Письма прилагаю. Андрей рассмотрите, пожалуйста, эту проблему.
С уважением,Суркова Вера Петровна, мать и законный представитель Продановой Ю.Е.
Администрация Раменского муниципального района рассмотрела Ваши обращения вх.№С-4404 от 28.11.2016, вх.№С-4405 от 28.11.2016 и вх.№С-4405/2(Е) от 29.11.2016 по вопросу о предоставлении Продановой Ю.Е. жилых помещений в д.Островцы Раменского района, как пострадавшей от деятельности ООО «УКС Созидатель» по строительству жилых домов типа «таун-хауз» в д.Островцы, и сообщает следующее.
—Администрация Раменского муниципального района подтверждает, что Проданова Е.Ю. находится в учетном списке граждан, пострадавших от деятельности ООО «УКС Созидатель» по строительству жилых домов типа «таун-хауз» в д.Островцы Раменского района.
Строительство сблокированных коттеджей в д.Островцы Раменского муниципального района, указанных в обращении заявителя, осуществлялось с 2002 года ООО «УКС-Созидатель» без правоустанавливающих документов на земельный участок и без разрешения на строительство. Администрацией Раменского муниципального района разрешение на строительство данных объектов не выдавалось, земельный участок под указанные цели не формировался.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Московской области ведет Министерство строительного комплекса Московской области.
В связи с чем, для решения Вашего вопроса, в целях соблюдения действующего законодательства, Вам необходимо обратиться в Министерство строительного комплекса Московской области с заявлением о внесении Вас в вышеуказанный реестр. При этом к заявлению необходимо приложить документы, указанные в п. 10 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 №403 « Об
утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены» (перечень документов прилагается).
Одновременно^ _с^общаеж^__что AgjvmHHCT.p_aiiHgJ___JgaMeHcjKojo.
муницииалБното—района-—шщтавяшоксоотве^ —в-
Министерство_строительного комплекса Московской области по решению
^~В-ашеговопроса. ~~" ------~~~~ "~ ~~~~~^~-------------——"*"
Глава Раменского муниципального района
А.Н. Кулаков
Пушкарёвой И.А.
Сумской проезд, д. 2, корп.1, кв.113,
г.Москва, 117208
(для уведомления заинтересованных
лиц)
Прокуратурой области проведена проверка по Вашему обращению о нарушении прав граждан - участников долевого строительства коттеджей (таун-хаузов), расположенных по адресу: ряд «А», «Б» дер. Островцы Раменского района Московской области и по другим вопросам.
Установлено, что с 1995 года ЗАО «Подмосковный», ООО «УКС «Созидатель», ООО «Анекс П» без получения разрешения на строительство и без выделения земельных участков осуществляли строительство 4 многоэтажных домов и 2 секций коттеджей в дер. Островцы Раменского района Московской области.
01.06.2001 между ЗАО «Агрофирма «Подмосковное» и ООО «УКС «Созидатель» заключен инвестиционный договор № 2, предметом которого является разработка и реализация инвестиционного проекта по строительству жилых домов в дер. Островцы Раменского района Московской области.
14.04.2006 между ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», ООО «УКС «Созидатель» заключено соглашение о расторжении инвестиционного договора № 2 в связи с неисполнением обязательств по окончанию строительства и вводу в эксплуатацию объектов, возводимых в рамках инвестиционного договора.
К данному соглашению составлен акт по разделу имущества, возникшего в результате реализации инвестиционного договора № 2 от 14.04.2006, согласно которому часть коттеджей переходила в собственность ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», а часть - в собственность ООО «УКС Созидатель».
07.08.2006 между ООО «Мособлжилстрой», ООО «УКС «Созидатель» и ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», подписано соглашение, предметом которого является передача ЗАО «Агрофирма «Подмосковное» и ООО «УКС «Создатель» права на осуществление капитальных вложений и на их результаты по реализации инвестиционного проекта по строительству
многоэтажных жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, дер. Островцы, ул. Подмосковная ООО «Мособлжилстрой».
25.07.2007 между выше указанными сторонами было подписано дополнительное соглашение к соглашению сторон, предметом которого стало право на осуществление капитальных вложений и на их результаты по реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого дома №71.
По соглашению сторон от 07.08.2006 и дополнительному соглашению от 25.07.2007 ООО «УКС «Созидатель» не передавало ЗАО «Агрофирма «Подмосковная» право на осуществление капитальных вложений и на их результаты по реализации проекта по строительству коттеджей. Земельный участок под коттеджами не формировался, на торги не выставлялся. Разрешение на строительство коттеджей администрацией Раменского района не выдавалось.
01.12.2005 при первом заместителе Главы администрации Раменского района с участием главы администрации Островецкого с/о Раменского района, генерального директора ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», генерального директора ООО «Мособлжилстрой» состоялось совещание по вопросу строительства и ввода в эксплуатацию домов №№ 68, 71 и линий домов типа «таун-хауз», расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, дер. Островцы, ул. Подмосковная. На совещании запланировано проведение подготовительной работы для получения исходно-разрешительной документации для строительства жилых домов и для организации торгов с целью предоставления участков под застройку.
До настоящего времени торги не организованы, исходно-разрешительная документация для строительства домов не подготовлена.
ООО «Мособлжилстрой» и администрация Раменского района стороной договоров о долевом участии в строительства коттеджей не являются, o6^m^cjii-Htrp^
В отношении ООО «УКС «Созидатель» в настоящее время введена процедура конкурсного производства.
19.01.2010 в Арбитражном суде Московской области состоялось слушание по иску конкурсного управляющего ООО «УКС Созидатель» Ланцова А.Н. к ООО «Мособлжилстрой» о признании соглашения от 07.08.2006 не заключенным. Решением Арбитражного суда в удовлетворении иска отказано. Данное решение в законную силу не вступило.
По информации администрации Раменского муниципального района, после вступления указанного решения суда в законную силу, администрацией района и ООО «Мособлжилстрой» будут приняты меры по формированию участков и организации аукциона на право аренды земли под коттеджами.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с
подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
При таких обстоятельствах основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют.
Начальник управления по надзору _.,.--------
за соблюдением налогового законодательства
и законодательства в сфере предпринимательства.^
СИ. Верязов
ПОСТАНОВЛЕНИЕ пос. им. Тельмана,
Раменского района, М.о. 24 января 2007 года^
Мировой судья 217 судебного участка Раменского судебного района Московской области Аксёнов А.А., с участием государственного обвинителя - помощника Раменского городского прокурора
Жильцова К.Г.,
с участием адвокатов: Сорокина Ю.Г., Моисеенко Т.Д., Шагаловой Е.П.,
с участием потерпевших: Егуновой А.К., Гридневой Л.А., Харитоновой С.Н., Жаркова
Н.А., Мартыненко Г.В., Никитовой СВ., Разинкиной В.В.,Чукина А.В., Звягиной Н.В.,
Ковалёвой Л.П., Петрушевской В.А., Кондаурова В.В., Разина ЮН, Козлова А.В.,
Кулыпенко Г.Л., Медведевой Т.А., Старостина А.А., Фадеевой Н.М., Якубовой Л.В.,
Продановой Ю.Е., Марковцевой В.П., Шабановой Г.М., Фениченко А.В., Борисовой MB.,
Кшло^оиХВТГ
подсудимых: Никишина Н.Н., Львова Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Юдановой С.Д.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании уголовное дело № 1-17/07 по
обвинению:
- Никишина Николая Николаевича; 01 января 1952 года рождения; уроженца дер. Наумово Сухимичского района Калужской области; зарегистрированного и проживающего по адресу: Московская область, Раменский район, дер. Островцы, ул. Молодежная, д. 9; гражданина РФ; имеющего высшее образование; женатого, на иждивении нет; работающего председателем совета директоров ЗАО агрофирма «Подмосковное»; не военнообязанного; ранее не судимого,
в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ,
- Львова Николая Николаевича; 30 сентября 1956 года рождения; уроженца г. Воронеж; зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Москва, ул. Алтайская, д. 33/7, кв. 215; гражданина РФ; имеющего высшее образование; женатого, на иждивении нет; работающего менеджером в «Л ХАТ»; не военнообязанного; ранее не судимого,
в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ
УСТАНОВИЛ: Подсудимый Никишин Н.Н. обвиняется в том, что он совершил самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом и иным нормативным правовым актом порядку совершение действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином и причинивших существенный вред, при следующих обстоятельствах: являясь генеральным директором ЗАО (АОЗТ) агрофирма «Подмосковное», в 1994 году в соответствии с решением исполкома Мособлсовета от 18.05.77 «Об утверждении откорректированного проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Подмосковный» Раменского района» после получения заключения от 17.10.94 об обследования земельного участка под строительство десятиэтажного жилого дома, в нарушение генерального плана жилого поселка, без согласованной с администрацией Раменского района Московской области в установленном порядке проектно-сметной документации, от лица ЗАО (АОЗТ) стал осуществлять строительство десятиэтажного жилого дома по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области. После установления факта самовольного строительства, оно было приостановлено и постановлением главы Раменского района от 23.10.95 к ЗАО (АОЗТ) агрофирма «Подмосковное» были применены штрафные санкции и возложена обязанность разработать и согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство жилого дома. Однако в нарушение постановления главы района, он, действуя от лица ЗАО (АОЗТ) агрофирмы «Подмосковное», продолжил строительство указанного дома до 1998 года.
2
01.06.01 он, действуя от лица администрации ЗАО агрофирма «Подмосковное», заключил инвестиционный договор № 2 с ООО «УКС Созидатель» в лице генерального директора Львова Н.Н., а также дополнительные соглашения № № 1-7, о перепроектировке указанного дома и строительстве четырех восьмидесятиквартирных жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также сорока таун-хаусов (коттеджей) по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области. Не обеспечив, согласно инвестиционному договору, подготовку и принятие распорядительных
документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта, ЗАО агрофирма «Подмосковное» и ООО «УКС Созидатель» приступило к
строительству указанных домов.
09.04.02 главным архитектором Раменского района выдано временное разрешение № 11 на строительство четырех пятиэтажных жилых домов на территории принадлежащей ЗАО агрофирма «Подмосковное», сроком на шесть месяцев, а также
16.09.02 Главным управлением Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области были выданы разрешения № 44-39-02 и № 43-39-02, на выполнения строительно-монтажных работ жилых домов № 69 и № 70, которые в связи с истечением срока действия временного разрешения на строительство № 11, были отозваны начальником данного управления с 08.10.02 года.
Согласно заключениям Бюро экспертизы и совершенствования проектных решений № 17-02 и № 18-02 от 17.06.02, проекты домов № № 68, 69, 70, 71 по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района должны быть доработаны и представлены на повторную экспертизу. Однако он, действуя от лица ЗАО агрофирмы «Подмосковное» и Львов Н.Н. действуя от лица ООО «УКС Созидатель», в нарушение территориальных строительных норм, а именно в нарушение «Порядка предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области» утвержденного распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 № 339, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 № 38.04.98, предусматривающего положительное экспертное заключение государственной вневедомственной экспертизы проектной документации, не предоставив в органы Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области, в установленном порядке, предусмотренном указанными нормами, основных документов, необходимых для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, продолжили осуществлять строительство четырех восьмидесятиквартирных жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также сорока таун-хаусов (коттеджей) по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области.
03.12.01 г., 04.01.02 г., 28.01.02 г., 29.04.02 г., 24.06.02 г., 23.09.02 г., 02.12.02 г.,
17.02.03 г., 26.01.04 г., органами Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области вынесены постановления о правонарушениях в области строительства жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также таун-хаусов (коттеджей) допущенных ЗАО агрофирмой «Подмосковное» и ООО «УКС Созидатель», осуществляющих строительство с использованием привлеченных данными организациями подрядчиков, выразившихся в отсутствии разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренного п. 1.2 СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».
В нарушение указанных норм он, действуя от лица ЗАО агрофирмы «Подмосковное» и Львов Н.Н. действуя от лица ООО «УКС Созидатель», осуществлял строительство указанных жилых домов и коттеджей, в период времени с 2001 по 2004 года, при этом они заключили ряд договоров о долевом участии в строительстве жилых домов, получив от граждан и юридических лиц денежные средства на общую сумму 192 034 010 (сто девяноста два миллиона тридцать четыре тысячи десять) рублей, 53 (пятьдесят три) копейки.
В связи с неполученной в порядке, установленном нормативными актами исходно-
разрешительной документации, ЗАО агрофирма «Подмосковное» в его лице и ООО «УКС Созидатель» в лице генерального директора Львова Н.Н. не выполнило своих обязательств по договорам, а жилые дома № № 68, 69, 70 и 71, а также таун-хаусы (коттеджи) расположенные по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области, не сданы в эксплуатацию и не переданы в собственность по настоящее время, чем причинен существенный вред гражданам-соинвесторам.
Подсудимый Львов Н.Н. обвиняется в том, что он совершил самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом и иным нормативным правовым актом порядку совершение действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином и причинивших существенный вред, при следующих обстоятельствах:
01.06.01 г., он, действуя от лица ООО «УКС Созидатель» заключил инвестиционный договор № 2 с ЗАО агрофирма «Подмосковное», в лице генерального директора Никишина Н.Н., а также дополнительные соглашения №№ 1-7, о строительстве четырех восьмидесятиквартирных жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также сорока таун-хаусов (коттеджей) по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области. Не обеспечив, согласно указанному договору, подготовку и принятие распорядительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта, ЗАО агрофирма «Подмосковное» и ООО «УКС Созидатель» приступило к строительству указанных домов. 09.04.02 г. главным архитектором Раменского района выдано временное разрешение № 11 на строительство четырех пятиэтажных жилых домов на территории принадлежащей ЗАО агрофирма «Подмосковное», сроком на шесть месяцев, а также
16.09.02 г. Главным управлением Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области были выданы разрешения № 44-39-02 и № 43-39-02, на выполнения строительно-монтажных работ жилых домов № 69 и № 70, которые в связи с истечением срока действия временного разрешения на строительство № 11, были отозваны начальником данного управления с 08.10.02 г.
Согласно заключениям Бюро экспертизы и совершенствования проектных решений № 17-02 и № 18-02 от 17.06.02, проекты домов № № 68, 69, 70, 71 по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района должны быть доработаны и представлены на повторную экспертизу. Однако он, действуя от лица ООО «УКС Созидатель» и Никишин Н.Н. действуя от лица ЗАО агрофирмы «Подмосковное», в нарушение территориальных строительных норм, а именно в нарушение «Порядка предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области» утвержденного распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 г. № 339, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 г. № 38.04.98, предусматривающего положительное экспертное заключение государственной вневедомственной
экспертизы проектной документации, не предоставив в органы Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области, в установленном порядке, предусмотренном указанными нормами, основных документов, необходимых для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, продолжили осуществлять строительство четырех восьмидесятиквартирных жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также сорока таун-хаусов (коттеджей) по ул. Подмосковная дер. Островцы Раменского района Московской области.
03.12.01 г., 04.01.02 г., 28.01.02 г., 29.04.02 г., 24.06.02 г., 23.09.02 г., 02.12.02 г.,
17.02.03 г., 26.01.04 г., органами Государственного архитектурно-строительного надзора администрации Московской области вынесены постановления о правонарушениях в области строительства жилых домов № № 68, 69, 70 и 71, а также таун-хаусов (коттеджей) допущенных ЗАО агрофирмой «Подмосковное» и ООО «УКС Созидатель», осуществляющих строительство с использованием привлеченных данными организациями подрядчиков, выразившихся в отсутствии разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, предусмотренного п. 1.2 СНиП 3.01.01-85 «Организация
ПОСТАНОВИЛ:
Уголовное дело по обвинению Никишина Николая Николаевича в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ производством прекратить, освободив его от уголовной ответственности в связи с истечением сроков привлечения к уголовной ответственности.
Уголовное дело по обвинению Львова Николая Николаевича в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ производством прекратить, освободив его от уголовной ответственности в связи с истечением сроков привлечения к уголовной ответственности.
Меру пресечения подсудимому Никишину Николаю Николаевичу - подписку о невыезде и надлежащем поведении, отменить.
Меру пресечения подсудимому Львову Николаю Николаевичу - подписку о невыезде и надлежащем поведении, отменить.
Вещественные доказательства по делу - документы бухгалтерского учета, договора, документы учета строительных материалов и работ, платежные поручения, документы по форме КС 2 и КС 3, акты приемки работ, справки о стоимости выполненных работ изъятые в ходе выемок в ООО «Анекс-П», в 000 «УКС Созидатель», в ЗАО агрофирма «Подмосковная», а также банковские документы, изъятые в АКБ «Фора-банк» - вернуть по месту их изъятия.
Гражданские иски заявленные по делу оставить без рассмотрения, разъяснив гражданским истцам их право на самостоятельное обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства.
Постановление может быть обжаловано в течении десяти суток со дня его провозглашения.
Протокол совещания
« По вопросу строительства и ввода в эксплуатацию домов М68,71 и линий домов типа «таун-хауз» располоясенных по адресу: Московская область Рамснскай район д.
Островцы ул. Подмосковная ».
Присутствовали:
Первый заместитель главы адшшнстрацин Раменекого района - АЛ Бауэр
Глава администрации Островецкого е/о Раменекого района - В.В. Рахов
Генеральный директор ЗАО Агрофирма «Подмосковное» - О.В. Сазанова
Генеральный директор ООО «МОСОБЛЖИШСТРОЙ» - ЮЛ. Логушков
Решили:
Рассмотрев обращение главы администрации Островецкого сельского округа, ЗАО Агрофирма «Подмосковное» и группы граждан, заключивших договоры соинвестировання на строительство домов № 68,71 и всех домов типа «таун-хауз» расположенных по адресу: Московская область Раменскнй район д. Островцы ул. Подмосковная.
1. Административно-технической инспекции, Комитету по градостроительству незамедлительно принять меры по приостановке любой незаконной деятельности на земельном участке, расположенном в районе ул. Подмосковная, дер. Островцы Раменекого района Московской области (План земельного участка прилагается -Приложение.!^ у
2. ООО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ», ЗАО Агрофирма «Подмосковное» провести подготовительную работу для организации торгов с целью предоставления указанного земельного участка под застройку.
3. ООО «МОСОБЛЖИЛСТРОЙ» провести всю подготовительную работу, необходимую для получения исходно-разрешительной документации для строительства жилых домов на данном земельном участке.
4. Предусмотреть в числе обязательных условий проведения торгов:
- Обязательство произвести за свой счет необходимые работы по подготовке строительной площадки, включая снос незаконно возведенных строений;
5. Установить общий срок реализации проекта застройки указанного земельного участка - 2 года, срок сдачн в эксплуатацию объектов, передаваемых по Реестру - 1,5 года. Срок исчислять, начиная с 10.01.2006 года.
6. Администрации Раменского района обратиться в Правительство Московской области с ходатайством о минимизации затрат на строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений определенных в Постановлении Правительства Московской области № 271/28 от 28.08.2001 года, при реализации 3 казанного проекта.
7. Обязать ЗАО Агрофирма «Подмосковное», совместно с соннвесторами, подготовить реестр физических и юридических лиц участвующих в строительстве, с указанием выполнения финансовых обязательств, в срок до 12.12.2005 года.
8. Обязать ЗАО Агрофирма «Подмосковное» оказывать юридическое сопровождение на всех стадиях проекта,
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
заседания Комиссии Министерства строительного комплекса
Московской области по признанию пострадавшими и включению в реестр граждан,
чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и
чьи права нарушены
№ 5077 г.Красногорск 10 февраля 2017 г.
В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» и Протоколом от 10 февраля 2017 г. № ПК-2 заседания Комиссии Министерства строительного комплекса Московской области по признанию пострадавшими и включению в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены,
РЕШИЛИ:
Отказать в признании пострадавшим и включении в Реестр пострадавших граждан:
Проданова
Юлия
Евгеньевна
217/52 от 02.02.17
Московская область, Раменский район, д. Островцы, ряд "А", № 7___________
Администрация Раменского муниципального района рассмотрела Ваши обращения вх.№С-4404 от 28.11.2016, вх.№С-4405 от 28.11.2016 и вх.№С-4405/2(Е) от 29.11.2016 по вопросу о предоставлении Продановой Ю.Е. жилых помещений в д.Островцы Раменского района, как пострадавшей от деятельности ООО «УКС Созидатель» по строительству жилых домов типа «таун-хауз» в д.Островцы, и сообщает следующее.
—Администрация Раменского муницидально!^о_р_айдна подтверждает, что Проданова Е.Ю. находится в учетном списке граждан, пострадавших от деятельности ООО «УКС Созидатель» по строительству жилых домов типа «таун-хауз» в д.Островцы Раменского района.
Строительство сблокированных коттеджей в д.Островцы Раменского муниципального района, указанных в обращении заявителя, осуществлялось с 2002 года ООО «УКС-Созидатель» без правоустанавливающих документов на земельный участок и без разрешения на строительство. Администрацией Раменского муниципального района разрешение на строительство данных объектов не выдавалось, земельный участок под указанные цели не формировался.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Московской области ведет Министерство строительного комплекса Московской области.
В связи с чем, для решения Вашего вопроса, в целях соблюдения действующего законодательства, Вам необходимо обратиться в Министерство строительного комплекса Московской области с заявлением о внесении Вас в вышеуказанный реестр. При этом к заявлению необходимо приложить документы, указанные в п. 10 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 №403 « Об
Администрация Раменского муниципального района рассмотрела Ваше обращение вх.№С-6327 от 14.12.2011 и сообщает, что в целях обеспечения прав соинвесторов домов типа «таун-хауз» в д.Островцы Раменского муниципального района, к строительству которых приступило и не завершило ООО « УКС - Созидатель», распоряжением Главы Раменского муниципального района №391-р от 22 декабря 2010г. создана рабочая группа по решению вопросов соинвесторов вышеуказанных жилых домов. Застройщиком микрорайона «Западный» в д.Островцы ООО
«Мособлжилстрой», готовым принять участие в решение вопросов соинвесторов, предложен вариант передачи в собственность каждому участнику долевого строительства «таун-хаузов», квартир в строящихся домах 000«Мособлжилстрой». Для этого необходимо оформить в установленном порядке .переуступку прав участников долевого строительства на недостроенные объекты по договору от ООО « УКС -Созидатель» на ООО «Мособлжилстрой». Проданова_Ю1Е^_вуяючена в реестр^ману-тых-дольщиков. Администрация Раменского муниципального района неоднократно предлагала, ПрОлановрй Ю.Е. обратится вЛ50ОТ"~~-~-
«Мособлжйлстрой» по вопросу получения.......квартиры. в....строящихся домах
ООО «Мособлжилстрой».'"
Приложение; копии ответов Администрации Раменского муниципального района ПродановойЮ.Е. от28.10.2011 г, от21.11.2011г.
Закрытое Акционерное Общество Агрофирма «Подмосковное», именуемое в дальнейшем «Администрация», в лице заместителя генерального директора по капитальному строительству Крылова Николая Михайловича, действующего на основании приказа о назначении за №1К от 02.01.1989г.
Общество ограниченной ответственности «УКС-Созидатель», именуемое в дальнейшем «Инвестор-заказчик», в лице генерального директора Львова Николая Николаевича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Московской регистрационной палатой за № 002.018.793 от 08 ноября 2000 года, с одной стороны и
Гр(ка) Проданова Юлия Евгеньевна, паспорт России: 36 02 579541, выдан: Центральным РУВД г. Тольятти Самарской обл., 17.10.2002г., проживает по адресу: г.Тольятти, ул. Победы, д.78/90, кв.9, именуемая в дальнейшем «Дольщик» , с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Администрация
ЗАО Агрофирма «Подмосковное»
М 140111 Раменский район, д. Островцы, ул.Подмосковная, д. 15 ИНН 4040005565, рс 4070281004035001851 в МАКБ «Возрождение» Г.Люберцы, М кс 30101810900000000323 БИК 044552323
Инвестор-Заказчик:
ООО «УКС-Созидатель»
Адрес: 125040, г. Москва, ул. Правды, д. 21, стр. 1
ИНН 7714188921, Р/счет№ 40702810100000000557
В АКБ «Фора-банк», г. Москва,
БИК 044585370, К/счет №30101810100000000370
Дольщик:
Гр(ка) Проданова Юлия Евгеньевна, паспорт России: 36 02 579541, выдан: Центральным РУВД
г.Тольятти Самарской обл., 17.10.2002г., проживает по адресу: г.Тольятти, ул.Победы, д.7890, кв.9
(орфография письма сохранена)
|
|
|
