купила квартиру в ипотеку,а сестра с сыном переехала то же в комнату бывшего мужа

Здравствуйте,Андрей
Мне уже скоро пятьдесят, а сижу и реву. Хотя слезами горю не поможешь.И я не знаю может и Вы не обратите внимание на моё письмо.Но пишу от безисходности.Мы с сестрой живём в малосемейки в долевой собственности на три хозяина. У одной комната 10м.кв. у другой 13м.кв.Живём мы с уже со взрослыми сыновьями. Мы решили улучшить свои жилищные условия
Я купила квартиру в ипотеку,а сестра с сыном переехала то же в комнату бывшего мужа. И нам нужно комнаты продать Но третья собственница всячески нам припятствует.Сама не хочет выкупать комнаты( т.к. имеет право на первоочередность покупки) и не даёт нам даёт продать третьим лицам.Скрывает свой адрес фактической регистрации.Сейчас мы послали ценные письма с уведомлением о продаже наших комнат по адресу который указан в свидетельстве на жильё.
Сама она не проживает в нашей секции.А уже много лет сдаёт в наем.Писали заявление в налоговую инспекцию о том что не выплачивает налог.Нам ответили спасибо за предоставленную информацию и все Сейчас у нас была копия аренды(не дал жилец),но она всего на полгода.Я слышала что за полгода налог не взымают.Остальные случаи аренды мы доказать не можем.Не все дают копии договора аренды жилья.Все бы ничего,но не квартиросъемщики переолически ломают сантехнику.А ремонт ложиться на нас.Она не копеечки не вложила и не собирается вкладывать. Юююл
Извините,у меня заглючил телефон и я письмо не дописала.
И сейчас мы делаем ремонт за свой счёт.Только видно за зря. Она не даст продать эти комнаты.А сама если бы и купила, то за бесценок.
Обращались к юристам.Я поняла, что они не хотят этим заниматься.
Один юрист сказала подавайте заявление в суд , что она ущемляет наши права.Но при этом сказала:"Что не факт,что мы его выиграем" И судебные тяжбы это длинная история, а ипотеку платить надо сейчас.Я рассчитывала на продажу комнаты. А другой юрист вообще плечами пожимает.Не знаю, что делать,если она не захочет получать наши письма.Если придёт ответ, что она по указанному адресу не проживает.То мы не сможем комнаты продать никогда.Заколдованный круг.
Мы конечно подадим заявление в суд,но.....
Пока ждём от нее уведомления.
Я не знаю что и делать?
Если Вас все таки заинтересует моё письмо.То пожалуйста помогите.Я не знаю выхода.
С уважением, Елена