Коваленко А.П., является владельцем 2/5 дома № 8, по ул. Комсомольская, в г. Ялта. 6 марта 2012 года, по вине нашего соседа, Максютенко Н.П., произошел пожар

Коваленко Л.Н., проживающей по адресу: Крым, г. Ялта, ул. Стахановская, д. 38, кв. 30 тел. +79788028014
Уважаемый Андрей, мы всей семьей смотрим Ваши передачи. Верим, что это не просто шоу, а реальная помощь людям. Поэтому решили Вам написать.
Мой сын, Коваленко А.П., является владельцем 2/5 дома № 8, по ул. Комсомольская, в г. Ялта. 6 марта 2012 года, по вине нашего соседа, Максютенко Н.П., произошел пожар. Указанным пожаром дом был уничтожен полностью. С того момента мой сын вынужден проживать у нас по адресу: г. Ялта, ул. Стахановская, д. 38, кв. 30. Моя невестка с внуком вынуждены жить у ее родителей в селе Славянское, Раздольненского р-на.
Земельный участок выделен моему отчиму, Кухаренко П.А. Решением Исполнительного комитета Ялтинского городского Совета депутатов трудящихся № 18д от 11 февраля 1956 г. площадью 500 кв. метров. Мой отчим построил этот дом, согласно Акта об окончании строительства и ввода в эксплуатацию индивидуального домовладения от 24 сентября 1963 г. Дом был построен в одной части уастка, а весь двор располагался перед входом в дом.
Максютенко Н.П. приобрел 2/5 доли дома по договору купли-продажи от 16.05.1974 г., р. № 2-8820. Кухаренко П.А. являлся инвалидом ВОВ первой группы по зрению, т.е. был совершенно слепой. Это обстоятельство позволило Максютенко Н.П. занять весь двор строениями множества сараев и других подсобных помещений. Занял чердак над нашей частью дома. Каким-то чудесным образом все строения Максютенко Н.П. узаконил Решением № 969 от 31.05.2007 г. Межведомственная комиссия не посчитала нужным согласовать решение с нами.
Мой отчим умер 31 января 1999 г. Спустя полгода мы вступали в права наследования, собирали все документы, БТИ не упоминало о Решении исполнительного комитета Ялтинской городской рады от 12 июля 1993 г. № 455(1) . Договор дарения моему сыну, Коваленко А.П., оформлялся 21 августа 2004 г , снова собирали все документы, о решении не упоминалось. И только после пожара мы узнали о существовании этих решений.
По факту пожара было возбуждено уголовное дело, но было закрыто, так как виновное лицо не установлено. Мы обратились в прокуратуру, нам объяснили, что мы можем подать в суд самостоятельно на возмещение ущерба причиненного пожаром. Мы подали в суд и дело выиграли (Блогадаря возвращению Крыма в Россию). Уже в ходе следствия мы узнали, что Максютенко Н.П. подарил свою часть дома дочери, Голдиной Л.Н., и внуку Голдину В.В. по 1/5 каждому. Договориться о разделе земли по долям дома мы не смогли. Голдины подали в суд на выделение в отдельный адрес. Суд выиграли частично, в отдельный адрес их выделили, но в разделе землепользования отказали. Они уже построили двухэтажный дом, нам пока возмещение платят по семь тысяч в месяц, хотя суд им в рассрочке отказал. Приставы говорят, что мы должны радоваться и этому.
26 апреля 2014 года мой сын заехал посмотреть на свой дом и обнаружил, что Чулевич И.Б., у которого рядом с нашим домом был гараж (самострой), роет траншею для забора. Чулевич И.Б. проживает совершенно на другой улице. Мы обратились в полицию, написали в прокуратуру, но стена все равно построена. Отгородил он часть двора, которым мои родители пользовались с 1963 года, перекрыв нам единственный проезд и проход к дому. Отгородив себе наши многолетние фруктовые деревья. Мы уже пережили большой пожар, лишившись жилья, мебели, одежды… - всего. Теперь у нас нет подъезда ни для скорой помощи, ни для пожарной машины, тем более подвести строительные материалы или мебель. А с возведением стены теперь нет и прохода к дому. Чулевич И.Б. был начальником ГАИ г. Ялты. Работал с Патиком Г.М., который был начальником ГАИ до него, а потом возглавил Ялтинское городское Управление Земельных ресурсов. Мы много раз пытались получить акт на землю, собирали документы (из БТИ обязательно), но нам было отказано, т.к. придомовая территория делится только с согласия всех проживающих в доме. Только для таких как Чулевич И.Б. не потребовалось согласование с жильцами дома. Мы подали в суд на Чулевича И.Б. Судья Кулешова О.И. 22.10.2014 г. назначила экспертизу. Мы высказали недоверие экспертам в г. Ялте, так как они и оформляли акты на землю для Чулевича И.Б. Суд определил экспертизу проводить Севастопольским филиалом федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской федерации. Экспертиза была назначена на 12.12.2014 г., но эксперт не приехала. Помощник судьи Кулешовой дал мне телефон эксперта Прониной Н.С., которая по телефону объяснила, что мы ее должны были привезти из Севастополя. Еще я от нее узнала, что я должна оплатить еще один счет ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» г. Ялты, так как у них нет геодезистов. Зачем судья назначила экспертизу, зная о невозможности ее проведения? Оплатила два счета, что обошлось мне почти в 30 тыс. руб., для нас это большие деньги. Экспертиза была проведена 22.12.2014 года Севастопольским филиалом федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской федерации» с привлечением геодезистов ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» г. Ялты. Надеялась на объективность при выводах экспертов. Но позвонив экспертам 15.01.2015 г., чтобы узнать о результатах экспертизы, я выяснила, что заключение не может быть написано, т.к. эксперты не обеспечены инвентарными делами. Я снова в суд, мне объяснили, что на основании Определения о назначении комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы от 22.10.2014 г. к делу № 2-4929/2014 эксперты сами должны получить документы в БТИ. (Письмо эксперта Прониной Н.С. к судье Кулешовой О.И.)
Заключение по экспертизе было дано 03.07.2015 г. Суд состоялся 9 ноября 2015 г. На поставленные судом 8 вопросов ответ дан только на 3. А на 5 вопросов дать ответ не представилось возможным. Судебной экспертизой установлено, что бутовый забор частично выходит за границы земельных участков Чулевич И.Б. и Чулевич Г.А. Но суд это не смутило. Не смутил суд и раздел домовладения № 8 на два домовладения: ул. Комсомольская, дом 8 и дом 10 (дому 8 принадлежит 3/5 , а дому 10 2/5долей), на 3/5 доли приходится 230 кв. м., а на 2/5 доли – 940 кв. м. По разделу домовладения подали опять в суд (судья Берещанский Ю.В.)и суд первой инстанции выиграли, но Голдиновы подали иск в апелляционный суд, ждем.
Суд (судья Кулешова О.И.) мы проиграли. Подали иск в апелляционный суд. Апелляционный суд состоялся 10 марта 2016 г.
На суде представитель исполкома сказала, что межведомственная комиссия выезжала на место и не увидела препятствий для выделения свободных городских земель под строительство гаражей Чулевич И.Б. и Чулевич Г.А. Наш двор был огорожен сеткой рабицей, высокие ворота и калитка всегда закрыты, как комиссия попала к нам во двор непонятно. Но если даже попала, то увидела сад, которому почти 50 лет, огород и решила: зачем молодой семье с маленьким ребенком сад и огород, если Чулевич И.Б. хочет два гаража. Никто не обратил внимания и на то, что на выделенных участках построить гараж невозможно, так как оба участка в форме бумеранга. Представитель Чулевича И.Б. сказал, что налог на землю никогда не платился, хотя налог платился в полном объеме, все квитанции сохранены. Копия плана участка с нанесенным на план домом суду предоставлена была. На нем без экспертизы видно, что дом расположен в одном конце двора. Разделив дом пополам вся земля перешла к Голдиновы. Последний суд был 23.12.2016 г. Представитель исполкома сказал, что земля, выделенная нам по акту от 11.02.1956 г. является городской собственностью, поэтому передана Голдиным.
Мой сын, невестка и внук бомжи, живут порознь. Внук в школу пошел в деревне у дедушки и бабушки, а мы все судимся. Дом сожгли, землю отобрали, доказать ничего не можем.
Мы обращались в прокуратуру г. Ялты, в горсовет г. Ялты, в Департамент градостроительства, архитектуры и развития территории, УФССП России по Республике Крым. Наши жалобы направляются в те инстанции на которые мы жалуемся, а они, конечно, вину не признают.
Границы нашего участка зарегистрированы в БТИ, ГНИ. Налог на землю платился в полном объеме и в установленные сроки (документы сохранены).
Очередной суд будет 11.01.2017 г. Но надежды на победу мало
УМОЛЯЮ о помощи
С уважением и надеждой.29.12.16 г. Коваленко Л.Н.