обратиться в полицию и суд с иском к Савиной Т.А. и Везломцеву Д.М.

Настоящим документом довожу до Вашего сведения, что мои соседи, которые после предоставления Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы вышеуказанной квартиры на две семьи, самовольно заменили входную дверь и отказались предоставлять мне доступ в вышеуказанное жилое помещение. По данному факту я был вынужден обратиться в полицию и суд с иском к Савиной Т.А. и Везломцеву Д.М., в отношении которых 20.11.2016 г. возбуждено (и до настоящего времени не окончено) исполнительное производство за неисполнение вступившего в законную силу судебного акта по делу № 2-1252/2015, а в отношении Везломцева Д.М. было возбуждено уголовное дело № 1-04/2016 и он признан судом виновным в нанесении побоев (ст.116 УК РФ).
Необходимо отметить, что ранее ко мне уже обращались корреспонденты различных программ и изданий, в т.ч. 1 канала (передача «Человек и Закон»), канала «ТВ Центр» и др. с просьбой прокомментировать конфликтные отношения с Савиной Т.А. и Везломцевым Д.М., которые неоднократно обращались в различные СМИ с требованием создать программу «о квартирных рейдерах, захвативших ее квартиру». Однако, после моих пояснений и изучения документов (в т.ч. судебных) руководством телеканалов передачи были сняты с эфира.
В соответствии с решением Гагаринского районного суда г.Москвы от 04.03.2015 г., вступившим в законную силу (судья Романова С.В., дело № 2-1252/2015), Савину Т.А. и Везломцева Д.М. суд обязал не чинить мне препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой.
Вышеуказанное судебное решение и постановления судебных приставов-исполнителей о возбуждении в отношении Савиной Т.А. и ее мужа Везломцева Д.М. исполнительных производств не были истребованы и изучены корреспондентом телеканала «ТВ Центр», надлежащая правовая оценка судебным актам дана не была. Неоднократными обращениями в СМИ ответчики по делу Савина Т.А. и Везломцева Д.М. пытаются оправдать свое желание продолжать единолично владеть вышеуказанной квартирой без учета моих интересов и без учета положений судебных актов. Намерение моих соседей (и возможно корреспондента) представить меня «рейдером или черным риэлтором» (в установленном порядке обратившегося в суд за защитой и получившим судебное решение о признании права на указанную квартиру) неправомерно и недопустимо. Более того, обращение Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. к сотрудникам телеканала «ТВ Центр» произошло после того, как Везломцев Д.М. нанес мне побои и в отношении него было возбуждено уголовное дело № 1-04/211/2016, а приговором суда от 10.05.2016 г. он был осужден и приговорен судом к наказанию в виде штрафа.

Краткая хронология событий моего конфликта с гр. Савиной Т.А. и ее мужем Везломцевым Д.М.:

1. 16.09.2013 г. я и мой брат (Якимов И.Б.) заключили договор купли-продажи 1/4 доли квартиры по адресу: г.Москва, ул.Обручева, д.5, кор.1, кв.58, за цену 1 500 000 руб.
После государственной регистрации сделки и принятия от продавца недвижимого имущества по передаточному акту наши соседи (Савина Т.А. и Везломцев Д.М.) стали вести себя крайне агрессивно, мотивируя нежеланием совместного с нами проживания; требовали продать им долю по явно заниженной цене за 600 000 рублей, иначе угрожали аннулировать нашу сделку в суде.
В связи с нашим отказом 22.01.2014 г. Савина Т.А. обратилась в суд (дело № 2-1517/14) с требованием признать указанную сделку незаконной, признать за ней преимущественное право покупки 1/4 доли квартиры по адресу: г.Москва, ул.Обручева, д.5, к.1, кв.58, мотивируя тем, что заключенный 16.09.2013 г. договор купли-продажи доли квартиры имеет нарушения закона.
01.04.2014 г. Гагаринский районный суд г.Москвы в составе судьи Шевчук О.М., рассмотрев вышеуказанное дело, в удовлетворении требований Савиной Т.А. отказал в полном объеме.
Кроме того, судом также было установлено, что обращаясь в суд с иском, Савина Т.А. злоупотребила своими гражданскими правами, поскольку не имела достаточных денежных средств (в сумме 1 500 000 рублей) для перевода прав и обязанностей покупателя доли, а представила суду справку (лист дела 70) о наличии у нее лишь части указанной суммы (в размере 601 501 руб.).
Таким образом, судебными органами сделка по отчуждению вышеуказанной доли была проверена надлежащим образом, законность сделки была подтверждена решением суда первой инстанции и определением суда апелляционной инстанции, требования Савиной Т.А. отклонены в полном объеме; а все последующие заявления Савиной Т.А. в СМИ о коррупционной составляющей в судебных органах являются клеветой, намерением неверно истолковывать выводы судебных органов, и оказанием давления на нашу семью с целью принуждения к сделке по явно заниженной цене.

2. 30.07.2014 г. Савина Т.А. (зная, что вместо квартиры № 58 в ветхом доме № 5 кор.1 по ул.Обручева будет предоставлена квартира № 38 в доме-новостройке № 4 кор.5 по ул.Новаторов) предложила нам продать ей указанную долю за сумму, эквивалентную 79 790 долларов США, что на тот момент составляло 2 843 250 рублей (данный факт подтверждается предварительным договором купли-продажи 1/4 доли от 30.07.2014 г.). При этом, данный договор был заключен сторонами по обоюдному согласию, без принуждения, в помещении Управления ДЖПиЖФ г.Москвы в ЮЗАО в присутствии нескольких свидетелей (меня, Везломцева Д.М. и их адвоката Моловой Л.А.). В подтверждение намерения покупки Савина Т.А. уплатила задаток в размере 250 000 рублей.
06.08.2014 г. мне, Якимову И.Б., Савиной Т.А., Везломцеву Д.М. на основании распоряжения ДЖПиЖФ г.Москвы № П56-5862 взамен квартиры 58 в доме 5 кор.1 по ул.Обручева была предоставлена квартира 38 в доме-новостройке 4 кор.5 по ул.Новаторов.
08.08.2014 г. всем сторонам были выданы ключи от новой квартиры, мы завезли свои личные вещи, и 19.08.2014 г. был подписан акт приема-передачи жилого помещения в доме-новостройке.
Однако, после получения ключей от новой квартиры Савина Т.А. и Везломцев Д.М. самовольно (т.е. без нашего согласия) установили металлическую входную дверь, перестали нас пускать в нашу общую квартиру, отказались от выкупа нашей доли в соответствии с условиями предварительного договора, и стали требовать возврата задатка. Факт установки металлической входной двери был подтвержден договором № 235 от 08.08.2014 г. между Везломцевым Д.М. и ООО «Сталь Групп» на изготовление и установку металлической двери, а также соответствующим актом комиссии сотрудников Управы Обручевского района г.Москвы и ОАО ДЕЗ Обручевского района г.Москвы, письмом и.о. главы Управы Обручевского района г.Москвы, а также нашими заявлениями в ОМВД по Обручевскому району г.Москвы (в том числе от 29.09.2014 г. № по КУСП 10659, от 10.11.2014 г. № по КУСП 12248, и др.). По данному факту я был вынужден также обратиться в судебные органы и 04.03.2015 г. Гагаринский районный суд г.Москвы, рассмотрев дело № 2-1252/15, удовлетворил мои требования об обязании Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением.
После вступления в законную силу вышеуказанного решения суда Савина Т.А. неоднократно обращалась в СМИ, умышленно искажая факты, установленные судебными инстанциями, умалчивала о рейдерском захвате чужого имущества (т.е. о том, что на протяжении почти двух лет незаконно удерживала и пользовалась нашей жилой площадью), выдавала свое желание завладеть нашей долей по заведомо заниженной цене за единственный способ решения спора о праве пользования вышеуказанной квартирой, и тем самым фактически продолжала оказывать на нашу семью давление и ограничивать наше право пользования вышеуказанной квартирой, предоставленное нам на основании распоряжения ДЖПиЖФ г.Москвы и на основании вступившего в законную силу решения суда от 04.03.2015 г. по делу № 2-1252/2015.
Таким образом, между мной и Савиной Т.А. имелось несколько гражданско-правовых споров, которые в настоящее время разрешены в судебном порядке.

3. 20.11.2015 г. в отношении Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП по г.Москве возбуждены исполнительные производства c требованием в срок до 18.01.2016 г. исполнить решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 04.03.2015 г. об обязании Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением.
На основании и во исполнение вышеуказанного решения суда и в связи с отказом Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. выполнить законные требования судебных приставов Гагаринского ОСП 18.01.2016 г. я устранил препятствие в пользовании вышеуказанным жилым помещением (демонтировал внутреннюю задвижку входной двери) и получил доступ в указанное жилое помещение. С указанной даты мой брат Якимов И.Б. также получил возможность доступа в указанное жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирован по месту жительства на основании свидетельства о государственной регистрации права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (выданного на основании вышеуказанного судебного акта). Довод Савиной Т.А. о том, что я, устраняя препятствие в пользовании квартирой, демонтировал замки входной двери, также является заведомо ложным, поскольку факт наличия и целостности замков входной двери подтвержден соответствующим актом комиссии управляющей компании от 01.03.2016 г. и письмом ГБУ «ЖилищникОбручевского района» от 03.03.2016 г. Довод Савиной Т.А. о том, что я и мой брат удерживаем в пользовании комнату № 1 размером 19,3 кв.м. не состоятелен, поскольку мы неоднократно предлагали Савиной Т.А. и Везломцеву Д.М. занять данную комнату, а комнату № 2 размером 14,3 кв.м. предоставить нам (данный факт подтверждается заверенной копией телеграммы). Однако, Савина Т.А. и Везломцев Д.М. заявляли нам, что они желают пользоваться обеими комнатами в квартире (имеется видеозапись).

4. В связи с постоянными конфликтами, провоцируемыми Савиной Т.А. и Везломцевым Д.М., мой брат Якимов И.Б. был также вынужден обратиться в суд с иском об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой и 01.04.2016 г. решением мирового судьи судебного участка № 211 Обручевского района г.Москвы (дело № 2-30/2016) исковые требования Якимова И.Б. к Савиной Т.А. и Везломцеву Д.М. удовлетворены в полном объеме: комната № 2 предоставлена судом в пользование Якимову И.Б. (совместно с Бондаренко Д.Б. и несовершеннолетним Якимовым Д.И.); комната № 1 предоставлена судом Савиной Т.А. и Везломцеву Д.М. (совместно с несовершеннолетней Везломцевой А.Д.). При этом, разрешая спор по существу, суд также указал в решении, что доводы Моловой Л.А. (представителя Савиной Т.А., Везломцева Д.М.) об отсутствии права пользования Якимова И.Б. спорной квартирой являются надуманными (т.е. не соответствующими действительности и фактическим обстоятельствам по делу) и отказал во встречном иске Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. о предоставлении им обеих комнат (в связи с письменным отказом службы судебных приставов от исполнения данного решения суда переселение происходило без их участия).


5. Также необходимо отметить, что в связи с нашим отказом от продажи доли по заведомо заниженной цене Савина Т.А. и Везломцев Д.М. неоднократно наносили нам побои (имеются справки травмпунктов о мед.освидетельствовании), в том числе кидая мне в лицо своих животных (ст.116 УК РФ); портили наши вещи, поливая их испражнениями и экскрементами своих животных; отрезали электропровод от нашего холодильника и ломали на нем поворотные петли (ст.167 УК РФ); не давали нам пользоваться местами общего пользования (туалетом, ванной, кухней); выражали угрозы в мой адрес и моей дочери, в адрес Якимова И.Б. и его сына (ст.119 УК РФ), а также выражали угрозы в адрес мирового судьи судебного участка № 211 г.Москвы. Вышеуказанные деяния Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. подтверждаются также видеозаписями. Угрозы Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. я воспринимаю реально и опасаюсь за жизнь и здоровье своей семьи, поскольку 20.02.2016 г. в отношении Везломцева Д.М. уже было возбуждено и рассмотрено уголовное дело № 1-04/211/2016 по ч.1 ст.116 УК РФ за нанесение мне побоев; приговором суда от 10.05.2016 г. Везломцев Д.М. признан виновным и осужден.
В настоящее время Савина Т.А. и Везломцев Д.М. оценили стоимость нашей квартиры (более 14 000 000 руб.), но продолжают требовать снизить цену за нашу 1/4 долю и продать им ее за 1 700 000 руб. (т.е. по необоснованно заниженной цене на 50 % ниже рыночной стоимости). Доказательством принуждения к сделке являются неоднократно направленные на мою электронную почту письма гр. Моловой Л.А. (cэл.адреса: molova07@mail.ru), представляющей по доверенности интересы Савиной Т.А. и Везломцева Д.М.
Более того, Савина Т.А. и Везломцев Д.М. размещают в интернете оскорбительные выражения в адрес нашей семьи с целью оказания давления и принуждения к сделке, публично называя нас «рейдерами», при этом умалчивая о рейдерском захвате чужого имущества (т.е. факте неправомерного удерживания нашей жилой площади на протяжении нескольких лет и решении суда, обязавшем их не чинить мне препятствий в пользовании квартирой).
Кроме того, Савиной Т.А. стало известно, что ранее я участвовал в сделках с недвижимостью, а в 2013 году менял фамилию, из чего она сделала необоснованный вывод о моей возможной причастности к т.н. «рейдерской» деятельности (т.е. захвату чужого имущества).
Между тем, до поступления на работу в КА «Первая коллегия адвокатов» я действительно работал юрисконсультом в агентстве недвижимости и участвовал в сделках с недвижимым имуществом, осуществлял оказание юридической помощи и представительство в судебных органах, территориальных управлениях Росреестра, нотариальных конторах, банках и сейфовых хранилищах.
Смена моей фамилии произошла по браку в 2013 г. и по причине, связанной с профессиональной деятельностью (т.е. неизвестной Савиной Т.А.), а именно в связи с угрозами рецидивиста Новоселова Г.В., осужденного 29.10.2010 г. на 5 лет и 9 месяцев лишения свободы в исправительной колонии строгого режима приговором судьи Гагаринского районного суда г.Москвы Зельдиной О.В. по ст.159 УК РФ по уголовному делу, где я был привлечен к участию в деле в качестве потерпевшего. Информация о смене фамилии является конфиденциальной, поскольку относится к моей частной жизни и не подлежит распространению в средствах массовой информации без моего согласия.
При таких обстоятельствах, неоднократные заявления Савиной Т.А. в СМИ о якобы нарушении ее прав, в том числе о незаконности сделки по отчуждению доли в связи с нарушением правил продажи доли, о рейдерском захвате квартиры и принуждением к сделке является клеветой (ст.128.1 УК РФ).
Доводы Савиной Т.А. и Везломцева Д.М. о том, что 05.08.2016 г. собственник Якимов И.Б. незаконно подселил в квартиру свою супругу (гр.Гранисо-Тапия Л.П.), также не состоятельны, поскольку согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника (дети, родители, супруги) вправе проживать на жилой площади собственника (что также подтверждается постановлением участкового уполномоченного полиции ОМВД района Обручевский г.Москвы от 02.09.2016 г.). Кроме того, считаю недопустимым оскорбление супруги собственника словом «цыганка», поскольку это является неприкрытым проявлением ненависти по национальному признаку, и более того, она является уроженкой Московской области, более 30 лет зарегистрирована и постоянно проживает в г.Москве. Также необходимо учитывать, что Гранисо-Тапия Л.П. приехала к мужу при его госпитализации в ГКБ № 7 г.Москвы (диагноз: черепно-мозговая травма, сотрясение мозга, ушибы головы, шеи, надплечья и предплечья) после нанесения ему побоев со стороны Савиной Т.А. и Везломцева Д.М., что подтверждается медицинскими документами.
Кроме того, именно после неоднократного нанесения нам побоев и вынесения приговора по уголовному делу в отношении Везломцева Д.М., а также по рекомендации сотрудников полиции, мы установили систему видеонаблюдения в местах общего пользования (коридоре и кухне), о чем оповещают информационные таблички.
Информация о всех вышеуказанных обстоятельствах подтверждается судебными и иными документами, которые я готов представить в редакцию «ТВ Центр» по Вашему требованию. Дополнительно я могу дать исчерпывающие пояснения относительно вопроса возврата денежных средств учредителю ООО «Нурис» Поповой С.Х. и гр.Мануйлову А.Н. (взыскателей по гражданским спорам) и ежемесячных выплатах 50% от моей заработной платы в пользу указанных взыскателей. Указанные граждане неоднократно обвиняли меня в создании т.н. «резиновых» квартир, однако, я лично никого никуда не регистрировал, а лишь оказывал гражданам юридическую помощь в судах в случаях отказа миграционной службы в постановке граждан на учет по месту жительства.

В настоящее время Савина Т.А. продолжает принуждать нас к сделке по заведомо заниженной цене и угрожает, что если мы не продадим ей свою долю, она будет продолжать распространять в интернете вышеуказанную программу с моим изображением и сведениями о моей частной жизни.

При рассмотрении данного заявления и изучении материала при подготовки программы, прошу Вас предварительно исследовать все судебные акты относительно многолетнего спора между мной и моими соседями Савиной Т.А. и Везломцева Д.М.,

Документы, которые будут представлены по Вашему требованию в редакцию передачи «Вести Москва» телеканала «Россия 1»:
1. Распоряжение ДЖПиЖФ г.Москвы о предоставлении жилого помещения;
2. Договор Везломцева Д.М. об изготовлении и установке металлической входной двери;
3. Акт о факте самовольной установки Савиной Т.А. и Везломцевым Д.М. металлической входной двери;
4. Постановление Гагаринского ОСП о возбуждении в отношении Савиной Т.А. исп.производства (по иску Бондаренко Д.Б.);
5. Постановление Гагаринского ОСП о возбуждении в отношении Везломцева Д.М. исп.производства (по иску Бондаренко Д.Б.);
6. Постановление Гагаринского ОСП об ограничении Савиной Т.А. выезда из РФ за неисполнение решения суда;
7. Постановление Гагаринского ОСП об ограничении Везломцева Д.М. выезда из РФ за неисполнение решения суда;
8. Постановление Гагаринского ОСП о взыскании с Савиной Т.А. исполнительного сбора за неисполнение решения суда;
9. Постановление Гагаринского ОСП о взыскании с Везломцева Д.М. исполнительного сбора за неисполнение решения суда;
10. Решение суда от 01.04.2016 г. по делу № 2-30/2016 об определении порядка пользования жилым помещением;
11. Приговор от 10.05.2016 г. по уголовному делу № 1-04/211/2016 по обвинению Везломцева Д.М. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.116 УК РФ.
Также имеются многочисленные справки о побоях и видеоматериалы иных противоправных действий со стороны Савиной Т.А. и Везломцева Д.М
Кроме того на севастопольском проспекте 37 ,сейчас живёт мужчина в подъезде которого выгнали из квартиры родня хотя он там прописан и живёт с рождения квартира муниципальная полиция бездействует ,так кто же РЕЙДЕР .Помогите разобраться.
С уважением, Якимов Игорь Борисович тел.89262250005