ООО "Спецэлектромонтаж"

Здравствуйте. Моя проблема стара как мир, но тем она и печальна, что решать ее быстро и эффективно ни кто так и не научился. В 2013 году моя семья (Я, жена и двое малолетних детей) решились на покупку своего жилья. Т.к. проживать в комнате общежития 18 кв.м. не представлялось возможным. Решить наш квартирный вопрос предложило Агентство жилищного строительства Омской области предложив подписать договор долевого участия и через посредника( Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище") приобрести заветные квадратные метры по сниженной стоимости, при этом нужно было подписать документ об отказе претендовать на участие в региональной программе, как молодая семья, в которой мы безуспешно пробыли с 2007 года. (очередь на льготное жилье практически не продвинулась). По своей не опытности мы подписали договор цессии с посредником, который, кстати, тоже имеет государственные корни. Разница между договором долевого участия и договором цессии составила 750 тыс. руб. А в этом мы разобрались только после подписания договоров. Но радость от предвкушения собственного жилья была больше и собственная неграмотность в вопросах покупки жилья отошла на второй план, оставив при этом неприятный осадок от обмана государственной структурой. Первоначальный срок сдачи дома был 01 марта 2015 г. Но чем ближе подходил срок сдачи, тем больше мы понимали, что во время наш дом не сдадут. В течении 2015 года наш генеральный подрядчик, Агентство жилищного строительства Омской области, неоднократно переносил сроки сдачи объекта, ссылаясь на не честного в своих обязательствах генерального подрядчика (ООО "Спецэлектромонтаж"), который умудрился нанять на выполнение работ еще одну фирму. В последствии оказалось, что ООО "Спецэлектромонтаж" еще и не честно на руку и незаконно присвоило энную сумму денег, не выполнив работы. С нанятыми фирмами ООО "Спецэлектромонтаж" поступил так же не добросовестно, не оплатив работы. После проведенных проверок и экспертиз на строящемся объекте были выявлены серьезные нарушения в технологии строительства. На данный момент срок сдачи перенесен на 3 квартал 2016 г. информация с официального сайта застройщика- О строительстве дома № 8 (стр.) в жилищном комплексе "Московка-2"02.12.2015
По результатам экспертизы, проводимой экспертной организацией ООО "Реконструкция" в период с 14 сентября по 26 ноября 2015 года, на доме № 8 (стр.), почтовый адрес: г. Омск, ул. И. Мишина, дом № 10 необходимо выполнить дополнительные объемы строительных работ: усиление наружной кирпичной (облицовочной) кладки, усиление плит перекрытия здания (перекрытие технического этажа), ремонтно-восстановительные мероприятия отдельных участков перекрытий.
Планируемый срок завершения строительных работ и ввода дома в эксплуатацию – III квартал 2016 года.
Проектная декларация с изменением срока завершения строительства дома размещена на сайте БУ "АЖС" в разделе "Раскрытие информации".
На данный момент ситуация не понятно: кто, когда и на какие средства будет достраивать наш дом. Абсолютно все квартиры в нашем доме проданы, а это значит что застройщик получил деньги в полном объеме, но своих обязательств не выполнил. Общаться с участниками долевого строительства Агенство практически отказывается. Как правило это происходит в грубой форме, с постоянными ссылками на генерального подрядчика.
На сегодняшний день моя семья проживает все в той же комнате общежития, при этом оплачивает ипотечный кредит за квартиру, которая не понятно когда перейдет в собственность. Ситуация усугубляется, тем что у детей подходит возраст поступления в образовательные учреждения (детский сад и школа), которые должны находится территориально рядом с домом. Арендуемое жилье и купленная квартира находятся в разных частях города, от сюда встает вопрос в каком районе выбирать образовательные учреждения.
В следствии вышеизложенного прошу оказать содействие в скорейшем завершении сдачи многоквартирного дома по адресу г. Омск ул. И. Мишина,8 (стр.)