|
В наше время, когда все мы находимся в информационном поле, когда мы знаем о своих правах, и куда писать жалобу в случае чего, когда нас со страниц газет и с экранов телевизоров остерегают от возможных преступлений, то трудно себе представить, что может произойти мошенничество.
Еще труднее себе представить, что при совершенном в отношении психически больного человека мошенничества, его родственники не только отвернуться, но и поддержат обидчика. При этом органы полиции будут бездействовать.
Жительница Ростова – Мальцева Екатерина Павловна утверждает, что благодаря попустительству родственников и друзей в отношении её уже покойного брата – Мальцева Геннадия Павловича было совершено мошенничество, а орган полиции уже два года проводят проверку, задаваясь вопросом, возбуждать уголовное дело или нет.
Мальцев Геннадий Павлович был совладельцем домовладения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучёва, 322, вторым совладельцем домовладения была Зерщикова Марина Николаевна.
В декабре 2013 г. и январе 2014 г. предприниматель Инуков Евгений Евгеньевич выразил желание приобрести указанное домовладение для постройки будущего автомобильного салона.
Второй совладелец Зерщикова М.Н. с Инуковым Е Е обманом убедили Мальцева Г П дать согласилась на продажу его доли в недвижимости, но когда Мальцев Г П понял что его обманули он отказался от продажи.
Инуков Е.Е. стал давить на Мальцева Г.П. с тем, чтобы и он продал свою долю, чередуя обещания заплатить хорошие деньги с угрозами за отказ от будущей сделки. Мальцев Г.П. страдал психическим расстройством, поэтому давление со стороны Инукова Е.Е. о выкупе части домовладения, принадлежащего ему, воспринял болезненно и испытывал душевные боли.
Желая отгородиться от давления предприимчивого Инукова Е.Е., Мальцев Г.П. в период времени с января по март 2014 г. предпринял четыре попытки покончить жизнь самоубийством. Каждый раз его спасали с трудом. Однако давление о заключении сделки не ослабевало.
В период с 13 марта по 16 апрель 2014 г. Мальцев Г.П. находился на лечении в психиатрической больнице в п. Ковалевка Аксайского района РО. После пройденного лечения Мальцеву Г П необходимо было продолжить лечение по месту жительства и стать на учет у врача психиатра.
По причине того, что у Мальцева Г.П. не было ни супруги, ни детей, и при отсутствии в городе на момент выписки Мальцевой Е п других родственников, то при выписке из больнице Мальцев Геннадий был передан под ответственность племянника - Мальцева Николая Ивановича.
Однако, племянник не проконтролировал лечение своего дяди по месту жительства, не забрал его к себе домой, оставив одного дома на алкогольно зависимого друга Умнова Павла Леонидовича.
Оставления Мальцева Геннадия на Умнова П Л, без контроля со стороны родственников, а также без лечения, послужило возможностью для Инукова Е.Е. додавить больного человека и заключить 16 мая 2014 г. с Мальцевым Г.П. договор купли-продажи домовладения, оцененного в пять миллионов рублей.
Обещанных Инуковым Е.Е. пять миллионов за домовладение более 60 кв м. и земельного участка более двух соток в центре г Ростова-на-Дону улица Текучева 322 Мальцев Геннадий Павлович не получил. Зато Мальцев Г.П. получил в дар от отца Инукова Е.Е Инукова Евгения Леонидовича домовладение литер «Ц» ул Полторацкого 30-32 г Ростов-на-Дону, являющееся по документам незавершенным строением так как юридически не оформленных в ООО «Водоканал» водоснабжения и канализации.
В отношении незавершенных объектов строительства, заключение такого договора является не совсем правомерным, так как его предметом выступает несуществующий на данный момент объект недвижимости
Мальцев Г П 13 июня 2014 года перевезён в домовладение литер «Ц» ул Полторацкого 30-32 г Ростов-на-Дону в срочном порядке после регистрации права собственности за Инуковым Е.Е. по договору купли- продажи домовладения г Ростова-на-Дону улица Текучева 322 .
Подаренное домовладение литер «Ц» ул Полторацкого 30-32 г Ростов-на-Дону, в стадии не завершенного строительства оценивается в двести тысяч рублей.
После того как Инуков Е.Е. перевез Мальцева Г.П. домовладение литер «Ц» ул Полторацкого 30-32 г Ростов-на-Дону, в стадии не завершенного строительства и не заплатил ему обещанных денежных средств за домовладение по улице Текучева, 322, то 16 июня 2014 г. Мальцев Г.П. совершил самоубийство.
Позже экспертиза, назначенная по инициативе суда, покажет, что Мальцев Г.П. с января 2014 года в том числе на момент заключения договора купли-продажи 16 мая 2014 г и до момента смерти 16 июня 2014 года страдал психическим расстройством и не мог осознавать своих действий и руководить ими, что влечет недействительность договора купли-продажи домовладения и получения в дар другого домовладения.
Для отмены договора купли-продажи с Инуковым Е.Е.и договора дарения с его отцом достаточно было волеизъявления наследника умершего – родного племянника Мальцева Николая Ивановича.
Однако, в суде куда обратилась родная сестра Мальцева Г П Мальцева Мария Павловна пенсионер,. инвалид 1 гр по зрению наследник имущества - молодой племянник Мальцев Николай Иванович, пояснил, что не видит оснований для отмены договора купли-продажи и договора дарения, а к Инукову Е.Е. претензий не имеет.
Мошенничество Инукова Е.Е. заключается в том, что Инуков Е.Е. заранее знал, что не будет платить 5 000 000 (пять миллионов) рублей за покупку дома психически больному человеку, который не понимает значение своих действий и не осознает их последствий.
Инуков Е.Е. заранее решил просто переселить психически больного человека из домовладения с земельным участком, расположенных в центре города в домовладение не введенного в эксплуатацию без земли, в спальном районе.
Как утверждает Мальцева Екатерина Павловна, можно было предположить, что между Инуковым Е.Е. и его отцом Инуковым Е.Л, с одной стороны и Мальцевым Г.П., с другой стороны, состоялась мена домовладениями.
Закон такое допускает.
Однако домовладение в центре Ростова с земельным участком не равнозначно дому, не введенному в эксплуатацию, находящегося в спальном районе и не имеющего придомовой территории.
Поэтому должна была быть денежная компенсация.
Однако, разница, в виде возможной доплаты за обмен домовладениями также не выплачивалась. Холодный расчет племянника Мальцева Николая Ивановича заключается в том, что для восстановления справедливости – отмены сделок с психически больным человеком, который не понимал значение своих действий, и Инуковым Е.Е., достаточно было только его волеизъявления как наследника.
Однако наследник такой воли не выразил.
Выходит, что когда племянник забирал из больницы психически больного дядю и не осуществил за ним уход и лечение, а позволил ему заключить договор купли-продажи и дарения, то ждал своей выгоды, которая не заставила себя долго ждать.
При отсутствии волеизъявления со стороны наследника – племянника Мальцева Николая Ивановича, органы полиции не спеша проводят проверку - явного обмана со стороны Инукова Е.Е, давления
С уважением,Мальцева Екатерина
+79081911961
(орфография письма сохранена)
|
|
|
