объединение «Росколхозкурортстрой» было переведено в трест «Сочиагростройсервис

Здравствуйте,
Помогите нам, пожалуйста, добиться справедливости!

В 1982 году, мы, как семьи работников объединения «Росколхозкурортстрой» были размещены в вагончики, финские домики, щитовые бараки на территории, занимаемой этой организацией. Учитывая временный характер жилья, все жильцы были временно прописаны до 1990 года. За этот период объединение «Росколхозкурортстрой» было переведено в трест «Сочиагростройсервис». 1990 г. Исполнительный комитет Сочинского городского совета народных депутатов постановил: Прописать постоянно 39 семей работников треста, проживающих на территории подразделения, в том числе и мы. Таким образом, все были прописаны по адресу Дагомыс, улица Армавирская, ПМК-4. В 2006 году общими усилиями жильцов на собственные средства провели электрокоммуникации, водопровод. Также мы заключили договора с энергосбытом, водоканалом, САХ. Все коммунальные платежи мы оплачиваем вовремя и в полном объеме.
На протяжении всех лет мы неоднократно обращались в управление ЖКХ и благоустройства города Сочи, к главе Сочинской администрации — Колодяжному В.В. с просьбой о переводе нашего жилья в разряд жилых строений и передачи в муниципальную собственность города Сочи.
Главой администрации г. Сочи Колодяжным В.В было поручено директору Дагомысской ДЖКХ Черепановой Е.А. подготовить и предоставить документацию на весь жилой фонд для передачи его в муниципальную собственность г.Сочи, но по состоянию на 25.06.2004г. поручение было не исполнено.

В отношении ОАО «Сочиагростройсервис» решением арбитражного суда Краснодарского края от 07.12.2004г. По делу №32-21184/2003 – 46/190-Б введено конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий Волхов Р.Н. В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26.10.2008г. №127-Ф3 «О несостоятельности/банкротстве» конкурсный управляющий обязан принять ведение имущества должника, провести его инвентаризацию. Социально значимые объекты жилищного фонда подлежат передаче в муниципальную собственность г.Сочи. Прокуратурой Лазаревского р-н г. Сочи было направлено требование от 19.05.2005 №16-ОЖ 05/3 – 1172 конкурсному управляющему ОАО «Сочиагростройсервис» определить принадлежность вагончиков, финских домиков и щитовых бараков на территории ПМК-4 на улице Армавирской жилому фонду социального значения, оформить техническую документацию. Требование прокуратуры конкурсным управляющим исполнено не было. Из всего жилого фонда ПМК-4 конкурсным управляющим был передан в муниципальную собственность только один временный барак на пять семей, котором в дальнейшем был присвоен номер 162/5 и статус жилого дома.
В 2007г. мы в очередной раз обратились в администрацию г.Сочи о выделении нам земельных участков под нашими жилыми строениями и обновления технических паспортов, на что получили ответ от 09.06.2007г. №5457 в котором сказано, что вопрос о выделении земельного участка может быть рассмотрен только после перевода жилья в статус жилого фонда.
А начальником БТИ Сухозадовым Е.В. нам было отказано в оформлении новых технических паспортов, мотивируя это тем, что технические паспорта на временное жилье не оформляют.
В марте 2016 года на наш запрос в архив БТИ г.Сочи о выдаче нам копий технических паспортов на наши жилые строения мы получили ответ от 04.05.2016 №06-103, в котором директор БТИ Колюх Ю.И. поясняет, что в архиве БТИ г.Сочи инвентарные дела на наши объекты недвижимости отсутствуют. В 2011г. эти документы там находились, чему есть подтверждение. А в 2016 они исчезли из архива. Нам ясно дали понять, что документы «найдутся», если требование поступит из прокуратуры или через решение суда.
В 2014г. Директором ООО «Земле-Строй» был подготовлен технический отчет по инженерно-геодезическим изысканием земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125005:176 для размещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лазаревский р-н, ул.Армавирская, общей площадью 4500 +/- 23 м2. Несмотря на то, что в границы этого участка попали и наши жилые строения, факт существования этого участка был от нас скрыт. Скрыт он был умышленно, чтобы лишить нас возможности еще в 2014г. оспаривать границы наших земельных участков, на которых расположены наши жилые строения, в которых мы проживаем уже более 30лет. Тот факт, что мы проживаем в них более 30 лет, согласно статье 234 ГК РФ «Приобретательная давность» дает нам право на оформление в собственность жилых строений и земельных участков под ними.
В 2016 году жильцы дома 162/5 обратились в администрацию города Сочи о выделении им в собственность земельного участка под их жилым домом.
В марте 2016 году Департамент архитектуры, градостроительства, благоустройства администрации города Сочи выделил жильцам дома 162/5 земельный участок общей площадью 4500 м2 в общую долевую собственность.
Со слов жильцов дома 162/5 нам необходимо освободить земли, на которых находятся наши жилые строения. Наверное, организаторы этого беспредела не учли, что мы не самовольно заселялись в наши дома.

Решением Исполнительного Комитета Лазаревского районного совета Депутатов трудящихся от 30.11.1997г. №398 мы были размещены в наши жилые помещения с 1983г., а решением Исполнительного Комитета Сочинского городского совета Народных Депутатов от 18.04.1990г. №205 мы были постоянно прописаны, и вот уже более 30 лет проживаем в наших жилых строениях.
Ссылаясь на ответ из Департамента имущественных отношений Администрации г.Сочи от 04.04.2016г. №7768/020517 следует, что наши жилые строения не являются муниципальной собственностью, они перешли в собственность территориального управления федерального агентства по управлению государственного имущества в Краснодарском крае. А по нашему запросу в территориальные управления федеральной собственностью, мы получили ответ, что наших жилых строении у них на балансе нет.
Ну а теперь, учитывая, что наши жилые строения нигде не числятся, нас осталось только сжечь, как это сейчас принято, и освободить земельный участок под строительство многоквартирного дома. Вернулись 90-ые годы, в которые беспредел творили бандитские структуры. Ну а теперь с нами творят беспредел служащие государственных структур.
Оказывается, как легко в 21ом веке, живя в Олимпийском городе Сочи, который находится в правовом государстве, где существуют законы, защищающие права граждан, людям прожившим на этой земле более 30 лет лишиться и жилья и постоянной прописки, обретая статут «бомжей».

Ф.И.О.

Лобьян К.В. - 21.09.1939 г. — пенсионерка, инвалид 2 группы.
Лобьян Р.А. - 10.06.1959 г. — пенсионрка.
Акопян К.С. - 19.08.1996 г.

Асадулин В.В. - 10.06.1970 г.
Иванова Е.Г. - 15.01.1986 г.
Асадулин И.В. - 28.09.2010 г.

Чернышева В.Г. - 21.11.1927 г. - пенсионерка, ветеран труда, труженик тыла.
Кондракова Г.П. - 13.03.1950 г. - пенсионерка
Кондраков И.Г. - 25.02.1977 г.
Кондраков Д.И. - 29.10.2005 г.
Кондракова А.И. - 22.07.2014 г.
Как стать «БОМЖом» в Олимпийском городе Сочи, имея прописку более тридцати лет?!

В 1982 году, мы, как семьи работников объединения «Росколхозкурортстрой» были размещены в вагончики, финские домики, щитовые бараки на территории, занимаемой этой организацией. Учитывая временный характер жилья, все жильцы были временно прописаны до 1990 года. За этот период объединение «Росколхозкурортстрой» было переведено в трест «Сочиагростройсервис». 1990 г. Исполнительный комитет Сочинского городского совета народных депутатов постановил: Прописать постоянно 39 семей работников треста, проживающих на территории подразделения, в том числе и мы. Таким образом, все были прописаны по адресу Дагомыс, улица Армавирская, ПМК-4. В 2006 году общими усилиями жильцов на собственные средства провели электрокоммуникации, водопровод. Также мы заключили договора с энергосбытом, водоканалом, САХ. Все коммунальные платежи мы оплачиваем вовремя и в полном объеме.
На протяжении всех лет мы неоднократно обращались в управление ЖКХ и благоустройства города Сочи, к главе Сочинской администрации — Колодяжному В.В. с просьбой о переводе нашего жилья в разряд жилых строений и передачи в муниципальную собственность города Сочи.
Главой администрации г. Сочи Колодяжным В.В было поручено директору Дагомысской ДЖКХ Черепановой Е.А. подготовить и предоставить документацию на весь жилой фонд для передачи его в муниципальную собственность г.Сочи, но по состоянию на 25.06.2004г. поручение было не исполнено.

В отношении ОАО «Сочиагростройсервис» решением арбитражного суда Краснодарского края от 07.12.2004г. По делу №32-21184/2003 – 46/190-Б введено конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий Волхов Р.Н. В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26.10.2008г. №127-Ф3 «О несостоятельности/банкротстве» конкурсный управляющий обязан принять ведение имущества должника, провести его инвентаризацию. Социально значимые объекты жилищного фонда подлежат передаче в муниципальную собственность г.Сочи. Прокуратурой Лазаревского р-н г. Сочи было направлено требование от 19.05.2005 №16-ОЖ 05/3 – 1172 конкурсному управляющему ОАО «Сочиагростройсервис» определить принадлежность вагончиков, финских домиков и щитовых бараков на территории ПМК-4 на улице Армавирской жилому фонду социального значения, оформить техническую документацию. Требование прокуратуры конкурсным управляющим исполнено не было. Из всего жилого фонда ПМК-4 конкурсным управляющим был передан в муниципальную собственность только один временный барак на пять семей, котором в дальнейшем был присвоен номер 162/5 и статус жилого дома.
В 2007г. мы в очередной раз обратились в администрацию г.Сочи о выделении нам земельных участков под нашими жилыми строениями и обновления технических паспортов, на что получили ответ от 09.06.2007г. №5457 в котором сказано, что вопрос о выделении земельного участка может быть рассмотрен только после перевода жилья в статус жилого фонда.
А начальником БТИ Сухозадовым Е.В. нам было отказано в оформлении новых технических паспортов, мотивируя это тем, что технические паспорта на временное жилье не оформляют.
В марте 2016 года на наш запрос в архив БТИ г.Сочи о выдаче нам копий технических паспортов на наши жилые строения мы получили ответ от 04.05.2016 №06-103, в котором директор БТИ Колюх Ю.И. поясняет, что в архиве БТИ г.Сочи инвентарные дела на наши объекты недвижимости отсутствуют. В 2011г. эти документы там находились, чему есть подтверждение. А в 2016 они исчезли из архива. Нам ясно дали понять, что документы «найдутся», если требование поступит из прокуратуры или через решение суда.
В 2014г. Директором ООО «Земле-Строй» был подготовлен технический отчет по инженерно-геодезическим изысканием земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125005:176 для размещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лазаревский р-н, ул.Армавирская, общей площадью 4500 +/- 23 м2. Несмотря на то, что в границы этого участка попали и наши жилые строения, факт существования этого участка был от нас скрыт. Скрыт он был умышленно, чтобы лишить нас возможности еще в 2014г. оспаривать границы наших земельных участков, на которых расположены наши жилые строения, в которых мы проживаем уже более 30лет. Тот факт, что мы проживаем в них более 30 лет, согласно статье 234 ГК РФ «Приобретательная давность» дает нам право на оформление в собственность жилых строений и земельных участков под ними.
В 2016 году жильцы дома 162/5 обратились в администрацию города Сочи о выделении им в собственность земельного участка под их жилым домом.
В марте 2016 году Департамент архитектуры, градостроительства, благоустройства администрации города Сочи выделил жильцам дома 162/5 земельный участок общей площадью 4500 м2 в общую долевую собственность.
Со слов жильцов дома 162/5 нам необходимо освободить земли, на которых находятся наши жилые строения. Наверное, организаторы этого беспредела не учли, что мы не самовольно заселялись в наши дома.

Решением Исполнительного Комитета Лазаревского районного совета Депутатов трудящихся от 30.11.1997г. №398 мы были размещены в наши жилые помещения с 1983г., а решением Исполнительного Комитета Сочинского городского совета Народных Депутатов от 18.04.1990г. №205 мы были постоянно прописаны, и вот уже более 30 лет проживаем в наших жилых строениях.
Ссылаясь на ответ из Департамента имущественных отношений Администрации г.Сочи от 04.04.2016г. №7768/020517 следует, что наши жилые строения не являются муниципальной собственностью, они перешли в собственность территориального управления федерального агентства по управлению государственного имущества в Краснодарском крае. А по нашему запросу в территориальные управления федеральной собственностью, мы получили ответ, что наших жилых строении у них на балансе нет.
Ну а теперь, учитывая, что наши жилые строения нигде не числятся, нас осталось только сжечь, как это сейчас принято, и освободить земельный участок под строительство многоквартирного дома. Вернулись 90-ые годы, в которые беспредел творили бандитские структуры. Ну а теперь с нами творят беспредел служащие государственных структур.
Оказывается, как легко в 21ом веке, живя в Олимпийском городе Сочи, который находится в правовом государстве, где существуют законы, защищающие права граждан, людям прожившим на этой земле более 30 лет лишиться и жилья и постоянной прописки, обретая статут «бомжей».

Ф.И.О.

Лобьян К.В. - 21.09.1939 г. — пенсионерка, инвалид 2 группы.
Лобьян Р.А. - 10.06.1959 г. — пенсионрка.
Акопян К.С. - 19.08.1996 г.

Асадулин В.В. - 10.06.1970 г.
Иванова Е.Г. - 15.01.1986 г.
Асадулин И.В. - 28.09.2010 г.

Чернышева В.Г. - 21.11.1927 г. - пенсионерка, ветеран труда, труженик тыла.
Кондракова Г.П. - 13.03.1950 г. - пенсионерка
Кондраков И.Г. - 25.02.1977 г.
Кондраков Д.И. - 29.10.2005 г.
Кондракова А.И. - 22.07.2014 г.


Помогите нам, пожалуйста, добиться справедливости!