Чрезвычайное происшествие жилого многоквартирного дома в городе Сочи

В программу пусть говорят А. Малахову
От жителей дома №22-А, ул. Полтавская, г. Сочи Доверенное лицо: Белоусова Татьяна Николаевна
Тел: 8-938-455-77-05; 8-918-912-71-17
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В результате ЧП произошедшего в нашем жилом, многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Сочи ул. Полтавская №22-А, обращаются к Вам жители (оставшиеся в живых по случайному везению) с просьбой о помощи.
Наш двухэтажный многоквартирный дом 1975 года постройки был возведен на муниципальной земле без соответствующего разрешения.
Администрацией города Сочи было принято решение, оставить данное строение и использовать его как временное жилье. Данному строению был присвоен статус – общежитие.
В данном общежитии(находящегося с 1975 г. по 2006 г. на балансе сан. «Ставрополье»), когда-то имелись места общего пользования(туалеты, душевые, постирочные, а так же общие кухни с напольными электроплитами).
В процессе существования общежития, с соответствующего разрешения комнаты общего пользования были переоборудованы и заселены, электроплиты демонтированы (в последствии стали квартирами).
В связи с тем, что проживающих людей в данном общежитии лишили туалетов и кухонь, люди, проживающие в данном строении были вынуждены устанавливать в комнатах, где они проживали унитазы, переносные электроплиты. Так же руководство сан. «Ставрополье» разрешили людям проживающим в данном строении возводить пристройки за свой счет.
Администрацией города Сочи неоднократно было вынесено решение о продлении статуса данного общежития. В дальнейшем (примерно в 2005-2006 гг.) руководство сан. «Ставрополье» обратилось в Арбитражный Суд Краснодарского края г. Краснодара о понуждении передачи данного строения в муниципальную собственность.
От 30 июня 2006 года Арбитражный Суд Краснодарского края г. Краснодар (дело №А-32-7485/2006-39/138) вынес решение: принять в муниципальную собственность г. Сочи от Некоммерческого партнерства сан. «Ставрополье», г. Сочи объект
жилищно-коммунального назначения: здание общежития общей площадью 1071 м2., жилой площадью 597.2 м2., расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности размером 847 м2., по адресу: г. Сочи ул. Полтавская №22-А

От 20.12.2006 года за №2253 было вынесено Постановление Главы Города Сочи – о передаче в муниципальную собственность города Сочи здания общежития, расположенного по адресу: город, Сочи улица Полтавская, дом 22-А.
В данном Постановлении четко прописано:
Пункт 3.2. Одновременно с передачей здания общежития, расположенного по адресу: г. Сочи ул. Полтавская №22-А, передать муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-9» техническую документацию на передаваемый объект недвижимости и технические условия на подключение объекта к инженерным сетям.
Пункт 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Сочи Ю.Ф. Паламарчука, заместителя Главы города Сочи П.Ю. Величко.
Данный пункт 3.2. проконтролирован не был, в следствии чего получилось так, что дом в муниципальную собственность приняли, а инженерные сети нет и жители нашего многоквартирного дома с ноября 2012 года остались без централизованного отопления.
В акте Приема-Передачи общежития по ул. Полтавская 22-А с баланса сан. «Ставрополье» на баланс Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-9» – был передан единственный имевшийся на наш дом документ: технический паспорт домовладения – 1 экз.
С передаваемым общежитием была передана придомовая территория 1527, 6 м2., в т.ч. застроенная 847 м2. На незастроенной территории раннее у нас находилась детская площадка, которую в последствии с разрешения Администрации г. Сочи – снесли и построили на этом участке многоквартирный жилой дом, которому сейчас присвоен адрес: ул. Полтавская д. 32.
За все время существования нашего дома, здесь никогда не проводилось никаких ремонтных работ. Организация МУП – «РЭО-9» обращалась в Администрацию г. Сочи (отдел ЖКХ) с просьбой изыскать возможность включения дома-общежития №22-А по ул. Полтавская в перечень домов на капитальный ремонт на 2008 год.
Спустя некоторое время данная организация (развалилась) и все вопросы о капитальном ремонте остались без ответа.
Жители нашего дома с 2010 года обращались в разные службы города и просили определить балансовую принадлежность, обеспечивающую тепло ресурсами наш многоквартирный дом.
В ноябре 2012 года теплотрасса обеспечивающая наш дом тепло ресурсами вышла из строя, и жители нашего дома остались без централизованного отопления.
В течении 4-х лет Администрация г. Сочи не смогла (да и не пыталась) решить вопрос по обеспечению нашего дома теплоснабжающими ресурсами.
Не смотря на проблемы жителей дома ул. Полтавской 22-А – городская организация «КубаньЭнергоСбыт» применила тариф на электроэнергию для жителей нашего дома, как в газифицированных домах (сегодня это 4 р. 12к. – за 1 квт). Мы обращались по поводу решения вопроса по понижению тарифа на электроэнергию в разные службы города и даже края, но этот вопрос не находит решения и по сегодняшний день.
В результате халатности органов власти, люди, проживающие в доме 22-А ул. Полтавская г. Сочи, в целях экономии денежных средств были вынуждены устанавливать газовые баллоны (для приготовления еды, для нагрева воды) т.к. на наш дом подается мощность электроэнергии 50 квт., на электроплитах даже вода иногда не закипает (наш дом не газифицирован и находится без централизованного отопления) в следствии этого – обогревательные приборы не выдают нужного тепла, а только наматывают киловатты на оплату.
В результате всего вышеперечисленного в нашем доме г. Сочи ул. Полтавская 22-А 22 января 2016 года в 22 ч. 40 мин. произошло ЧП – разгерметизация газового баллона, в следствии которого пострадали люди проживающие в муниципальных квартирах – Немыкина Елена Владимировна (пенсионерка) и ее сын Немыкин Денис. В настоящее время они находятся в тяжелейшем состоянии в реанимации (из-за халатности Административных властей).
В 2015 году, отчаявшись в помощи нам административных органов, жильцы нашего дома обратились в организацию БТИ города Сочи, и было составлено техническое заключение нашего дома, где износ строения составлял 62% и мы 22 января подали эти документы в Администрацию центрального района – на рассмотрение межведомственной комиссией – о признании нашего дома аварийным или подлежащему капитальному ремонту. Данное заявление находится на рассмотрении соответствующих органов.
В связи с происшествием 22 января 2016 года, состояние нашего дома существенно изменилось: повреждены несущие конструкции здания, стеновые панели, потолки, несущие перегородки, крыша, уличные стеновые перегородки (даже на 1-ом этаже).
25 января 2016 года я, Белоусова Т.Н., обратилась в городскую организацию БТИ г. Сочи Краснодарского края, чтобы в связи с обстоятельствами произошедшими 22 января 2016 года сделать новое заключение о состоянии нашего жилого дома.
В чем мне было отказано, и в устной форме мне дали ответ, что они подвластны администрации города Сочи и действуют только по их указанию.
26 января 2016года мне разрешили оплатить эту услугу но не будучи на месте ЧП, заранее дали ответ что дом аварийным признан не будет, стены отремонтируют и отопления в доме так же не будет, а следственно если не устранить причину, то в следующий раз жертв будет намного больше. В нашем доме проживает 11 детей дошкольного возраста и мы опасаемся за свою жизнь и жизнь своих детей.
Нам – жителям дома 22-А ул. Полтавской стало понятно – что нас сейчас игнорируют все органы власти г. Сочи.
Из разговоров Администрации нам известно, что они по тихому восстановят стены и крышу нашего дома для того, чтобы наш дом не могли признать аварийным и подлежащим сносу.
При этом – не решая проблему в целом: отопление к нашему дому проводить не собираются а в следствии этого люди проживающие в данном доме будут продолжать отапливаться электрообогревателями и в случае пожара рискуют своей жизнью и жизнью своих детей.
Со слов А.В. Терещенко - цитирую: Если вам надо отопление, скидываетесь и проводите его себе сами.
Продолжая оставаться жить в данном доме, существует реальная угроза жизни и здоровью граждан.
Пожарный гидрант находится в нерабочем состоянии уже несколько лет и, как оказалось, так же не имеет балансовой принадлежности, а следовательно ремонтировать его не кому.
Дом поставлен из цельных бетонных блоков в два этажа, поставлен на ФСКи, имеет только ленточный фундамент с трех сторон (четвертая сторона стоит прямо на земле).
Имеет низкое тех подполье в котором проложен канализационный коллектор и рядом находятся проходящие трубы питьевой воды. Подвального помещения дом не имеет а все канализационные стоки – текут прямо под дом уже несколько лет.
Дом, расположенный по адресу: г. Сочи ул. Полтавская №22-А – необходимо признать аварийным.
Просим Вас не оставить данное обращение без рассмотрения и взять его под личный контроль.
Разбирательство данного происшествия, в котором пострадали люди, не должно остаться в стороне, а все органы власти г. Сочи заинтересованы в обратном.
Просим Вас направить специализированную комиссию, которая смогла бы адекватно дать оценку нашему дому на предмет аварийности или капитального ремонта – до принятия Администрацией г. Сочи ремонтных работ по восстановлению здания в следствии ЧП.
Жители нашего дома готовы самостоятельно оплатить данную услугу.
дов. лицо: Белоусова Татьяна Николаевна
тел: 8-938-455-77-05; 8-918-912-71-17
проживающая по адресу: г.Сочи, ул.Полтавская, дом22А, кв19
Фото в следствии ЧП прилагаю ниже