СССПК «Перспектива» и крестьянско-фермерские хозяйства, образованные коренными жителями сел Б.Туманово, М.Туманово, Замятино Арзамасского района Нижегородской области

Обращаются к вам СССПК «Перспектива» и крестьянско-фермерские хозяйства, образованные коренными жителями сел Б.Туманово, М.Туманово, Замятино Арзамасского района Нижегородской области. Просим вас помочь с вопросом по поводу законного использования земельного участка для производства сельхозпродукции. В последние несколько лет мы обращались в различные инстанции районного и областного уровня, но везде получали отрицательный ответ. Вы являетесь нашей последней надеждой в решении очень важного для нас вопроса.
Это земли бывшего колхоза «Тумановский». В 1992 году колхоз «Тумановский» был реорганизован в учебное хозяйство ФГБОУ ВПО «Нижегородская государственная сельскохозяйственная академия» (далее – «Академия») для организации учебно-опытного процесса. В ходе реорганизации на общем собрании колхозников колхоза «Тумановский» члены колхоза большинством голосов выразили свое согласие на организацию учебно-опытного хозяйства на базе колхоза, но вопрос об изъятии земли не ставился. Об этом свидетельствует Выписка из решения общего собрания колхоза «Тумановский» Арзамасского района Горьковской области от 27.11.1990г.
На протяжении двенадцати лет мы являемся единственными сельскохозяйственными товаропроизводителями, работающими на этом земельном участке сельскохозяйственного назначения (общая площадь 37598300 квадратных метров, кадастровый номер 52:41:0000000:98, расположен по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, около с.Б.Туманово, М.Туманово, Замятино).
В 2003 году учебное хозяйство прекратило свою деятельность, а вся земля осталась в праве постоянного (бессрочного) пользования у «Академии», оставив жителей наших сел без работы и средств к существованию, без земельного пая.
Уже на протяжении многих лет, а особенно в настоящее время растениеводство и животноводство в наших селах является единственным источником дохода, поэтому местные жители организовали (КФХ) для производства сельхозпродукции. Земли находились в заброшенном состоянии, зарастали травой, их необходимо было возрождать заново. Сначала «Академия» сотрудничала с каждым КФХ, индивидуально заключала договоры на аренду земель сельхоз назначения, но данные договоры носили краткосрочный характер и заключались только на 11 месяцев.
«Академия» не использует эту землю как учебно-опытное хозяйство уже в течение 20 лет, а местных жителей, которые, оставшись в 90-е годы без работы, выживали, работая на этой земле, выставляет стихийными захватчиками.
В 2007 году для оформления долгосрочных законных отношений на использование земли и эффективности в работе был создан СССПК «Перспектива» путем объединения крестьянско-фермерских хозяйств. В 2008 году «Академия», с одной стороны, и СССПК «Перспектива», с другой стороны, заключили договор аренды земель сельхоз назначения, который в органах юстиции так и не был зарегистрирован. В 2009 году был заключен другой договор «О совместной деятельности без извлечения прибыли» с последующей пролонгацией. Далее этот договор решение Арбитражного Суда Нижегородской области от 27.02.2012г. был признан недействительным (ничтожным), истец – Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Нижегородской области.
«Академия» письмом 01-19/286 от 23.03.2012г. в Территориальное управление Федерального казначейства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области отказывается от права на данный земельный участок. Пока идет переписка в вышестоящих инстанциях, мы продолжаем работать на земле. Только благодаря нашим финансовым вложениям, усилиям членов СССПК «Перспектива» и крестьянско-фермерских хозяйств данные земли находятся в ухоженном состоянии, не заросли травой и не превратились в целину, постоянно используются по прямому сельскохозяйственному назначению. Об этом свидетельствует акт Россельхознадзора по Нижегородской области от 11.08.2010г.
Снова наш вопрос о законном использовании земли и стабильной работе на ней остался открытым. Мы обращались с ним в различные инстанции, но вопрос не решался.
На протяжении 12 лет мы обращались:
? к главе Администрации Б.Тумановского сельсовета:
? к главе местного самоуправления Арзамасского муниципального района;
? к Губернатору Нижегородской области;
? к министру сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области;
? к ректору ФГБОУ ВПО «Нижегородская государственная сельскохозяйственная академия».
Обращались и в другие инстанции, но результата нет, получается замкнутый круг.
В настоящее время на территории наших сел появилось третье лицо, не входящее в наш кооператив, который не проживает на данной территории и не имеет никакого отношения к сельскому хозяйству. «Академия» заключила с ним договор на оказание услуг по выполнению комплекса сельскохозяйственных работ на всем вышеуказанном земельном участке общей площадью 37598300 квадратных метров. Это лицо в спекулятивных целях получило преимущественное право пользования землей, не имея в наличии необходимых материально-технических ресурсов (ни сельхозтехники, ни оборудования, ни складских помещений, ни семенного фонда).
Этим документом «Академия» проигнорировала нас, коренных местных жителей, сельхозпроизводителей не в одном поколении, отбирая землю на которой мы живем и которая является для нас – единственным источником дохода в сельской местности.
В то время как с экранов телевизоров и со страниц газет мы слышим лозунги о поддержке отечественных сельхозпроизводителей, мы, эти самые отечественные сельхозпроизводители, простые российские фермеры, здесь, в глубинке, не видим не только поддержки, но и просто не имеем возможности работать на земле, которую у нас отбирают.
Получается, что мы оказались брошенными на произвол судьбы. Особенно обидным это кажется в свете последних политических событий. Даже население Крыма было услышано и получило поддержку в трудной ситуации, Крым был возвращен в свои исторические границы. А мы не имеем возможности трудиться на той земле, которая была когда-то колхозной и которую обрабатывали еще наши отцы и деды.
СССПК «Перспектива» неоднократно обращался в письменной и устной форме с предоставлением бизнес-плана на 2015-2016гг и предложением о сотрудничестве с «Академией», привлечением материально-технической базы членов кооператива (сельхозтехника, семенной материал, складские помещения, помещения для проживания студентов и аспирантов, а также их питание на время прохождения ими производственной и научной практики). В наших хозяйствах имеется вся необходимая сельхозтехника и оборудование.
В дальнейшем кооператив планирует осваивать новейшие технологии в растениеводстве: увеличивать объемы производства сельхозпродукции, обеспечивать потребителей овощами, зерном и картофелем, а также заниматься животноводством.
В настоящее время обстановка накалена до предела.
На основании вышеизложенного мы, фермеры и коренные жители села Туманово, просим оказать содействие в передаче вышеуказанной земли на законных основаниях СССПК «Перспектива» и крестьянско-фермерским хозяйствам, производившим сельхозпродукцию на этой земле на протяжении двенадцати лет. Мы просим вас оказать нам помощь в решении этого вопроса и надеемся на вашу поддержку.

С уважением, члены СССПК «Перспектива», главы КФХ и местные жители.