Соколова Л.А. (инвалид 3 гр), совместно с моим мужем, Соколовым Виктором Ивановичем (инвалид 2 гр) с одной стороны, и ЗАО Строительная фирма Трест №6 в г.Омске с другой стороны

Соколова Людмила Александровна,
15.01.1956 г. рождения,
Проживающая по адресу:
г. Омск, ул.Пригородная, дом 5/1, кв.2В
Зарегистрированная г.Тюкалинск.
Омской области 646330
ул. Октябрьская 106, кв. 2.
Инвалид 3 группы.
Пенсионерка
тел 89131578577


Я, Соколова Л.А. (инвалид 3 гр), совместно с моим мужем, Соколовым Виктором Ивановичем (инвалид 2 гр) с одной стороны, и ЗАО Строительная фирма Трест №6 в г.Омске с другой стороны, заключили предварительный договор купли продажи № 3 от 9.10. 2013 года.
Объектом по данному договору является однокомнатная квартира площадью 28,9 м2, находящаяся по адресу г. Омск, ул. Пригородная дом 5/1, квартира 2В, расположенная в цокольном этаже построенного 9-ти этажного дома. 9.10.2013 года мы полностью внесли сумму на покупку данной квартиры в полном объеме, что составляет 1350000 рублей
Согласно названному договору купли продажи № 3 от 9.10. 2013 года, п.3.1.3. Прописана обязанность ЗАО «СФ Трест № 6» подготовить необходимые документы для заключения основного договор.
Указанный пункт договора ЗАО «СФ Трест № 6» нарушил, т.к. не представил нам необходимые документы, нет кадастровой регистрации, и выполнить её по закону нельзя, нет технического плана на квартиру, который необходим для оформления государственной регистрации перехода прав собственности на жилое помещение.
На 01.01.2014 года технический паспорт нам представлен не был, не предоставлен и по настоящее время, нас просто банально кинули, обманув нас заявив что все документы в порядке.
Для того, чтобы полностью внести деньги за указанную квартиру, мною был взят кредит, который я регулярно оплачиваю. В то время как, ЗАО Строительная фирма Трест №6 завладев нашими деньгами, пользуется ими, а с нами отказываются даже разговаривать по телефону и не выполняют своих обязательств по договору
Несмотря на неисполнение своих обязательств ЗАО «СФ Трест № 6» требует с нас оплаты за коммунальные услуги с января 2014 года. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (оформление государственной регистрации квартиры).
В представленных квитанциях ЗАО «СФ Трест № 6» не указывают расчетный счет, куда мы должны вносить деньги и получать льготы как инвалиды 3 и 2 группы.
Свои обязательства мы выполнили полностью, а ЗАО «СФ Трест № 6» не выполнил и с 1.10.2014 года ЗАО «СФ Трест № 6» реорганизовано в форме преобразования в ООО «СФ Трест № 6».
Следовательно, у нас нет возможности окончательно оформить государственную регистрацию квартиры права собственности на жилое помещение, переселиться в названную квартиру, прописаться, пользоваться медицинским обслуживанием, которое нам крайне необходимо как инвалидам, социальными гарантиями, пользоваться льготами, получать налоговые вычеты и прочие.
В настоящее время мы как инвалиды, не можем пользоваться медицинской помощью. Проходить ВТЭК (мед комиссия) можно только по месту постоянной прописки, а мы не можем прописаться, т к. нет документов, удостоверяющих право собственности. что нам крайне необходимо. Для предъявления на комиссию документов нужно пройти необходимых врачей и представить все справки и документы и для этого нам необходимо проехать 150 км от Омска до Тюкалинска, пройти там всех врачей и представить документы для врачебной комиссии, а затем ехать ещё 75 км до г.Называевска ,чтобы представить эти документы в комиссию на ВТЭК. А поскольку в Тюкалинске недостаточно специалистов и оборудования для исследования, то это приходиться делать в Омске.
В результате сложившейся ситуации здоровье наше сильно пошатнулось. А мужу пришлось вызывать скорую помощь (23.12.2013 года), в тот момент, когда мы находились в указанной квартире. Нас пригласили для включения отопления в квартире и сообщения результатов исполнения договорных обязательств. В этот день ним случился сердечный приступ, он был доставлен ОКБольницу г.Омска машиной Скорой помощи и потребовалось оперативное вмешательство. И он до настоящего времени находится на лечении, для которого требуется покупка дорогостоящих лекарств. Был инвалид 3 группы, а теперь он инвалид 2 группы .
Мое здоровье тоже сильно пошатнулось от переносимых переживаний, увеличились проблемы с сердцем и зрением, и врачи так же настаивают на оперативном вмешательстве, но из-за неопределенности с государственной регистрации перехода прав собственности на жилое помещение не могу оставить семью для прохождения лечения.
Кроме этого у нас на воспитании находятся приемный ребенок, право проживания которого следует удостоверить и поставить на очередь на жилье по месту нашей регистрации. Мы не может его ущемлять в материальном и моральном плане . По договору о приемной семьи мы обязаны проживать в ним совместно, а он у нас учится в школе в г. Омске.
Мы неоднократно обращались письменно (см. список писем) и устно (отметки о нашем посещении записаны в вахтенный журнал офиса) в администрации ЗАО «СФ Трест № 6», но результатов никаких. Я обращалась уже во все инстанции: Кадастровые органы, правоохранительные органы, прокуратуру. Но все молчат, а за ответами приходится ходить самой, но безрезультатно.
Кроме нас в такой же ситуации находятся ещё 26 квартир на нашем цокольном этаже. На телефонные звонки руководство треста не отвечает, уклоняется от встречи с нами, на письменные запросы не отвечает. И уже более двух лет мы живем как бесправные бомжи, но квартплату за коммунальные услуги с нас не просто требуют, а вымогают, грозя отключить свет. В последнее время нам на дверях почти ежемесячно меняют номер квартир, а в коридоре часто заливает канализация.